Бизнес план бани с расчетами + оборудование

Комфортабельный загородный дом – мечта каждого. Кухня и баня – необязательные постройки, но для полной «комплектации» пригородного хозяева возводят такие постройки, иначе двор не кажется таким уютным и гостеприимным. В основном, времяпровождение в таком месте – это отдых, и хочется сделать его максимально разнообразным и приятным. Ничто не сравнится со вкусным застольем и расслабляющими водными процедурами.

Подробный обзор

Из чего можно спроектировать баню?

Важно заранее определиться с материалом, из которого планируется построить баню. Технологии строительства бань имеют свой ряд нюансов, которые зависят от материала постройки.

  1. Дерево. Является самым распространенным и традиционным материалом для постройки бани. Экологически чистый природный материал, который использовали еще наши предки, не теряет актуальности и в наше время.
  2. Пеноблоки и кирпич. В случае использования для строительства бани пеноблоков, особое внимание требуется обустройству гидроизоляции. В случае выбора кирпича нужно отметить, что для отделки отдельных частей парилки обязательно применение огнеупорного кирпича.

Преимущества комбинированных объектов

Еще на этапе составления чертежа конструкции все плюсы подобного соседства видны налицо. Ведь баня, совмещенная с летней кухней, увеличит функциональные возможности всего помещения, а в умелых руках станет оригинальным декоративным элементом дачного участка.

Пользователи часто ищут:

  • Баня с беседкой под одной крышей
  • Летняя кухня с беседкой

Кроме этого:

Преимущества комбинированных объектов
  1. Если строительные работы будут вестись на общем фундаменте и под одной крышей, уменьшаются затраты на стройматериалы. А это значит, что общая стоимость конструкции обойдется гораздо дешевле.
  2. Единая система отопления дома и хозпостройки – экономия энергоресурсов в несколько раз.
  3. Грамотное составление проекта бани с летней кухней сократит площадь используемого участка земли.
  4. Такое здание легко превратить в гостевой домик, предусмотрев там комнату для отдыха, а террасу либо веранду – в кухню на свежем воздухе.
  5. Если согласно плану, постройка вплотную прилегает к основному дому в таком случае не нужно беспокоиться о создании дорожек, которые бы соединяли конструкции между собой.
  6. Возможность круглогодичного применения.
  7. Усовершенствование существующего сооружения и дополнение его другими комнатами не потребует существенных затрат.
  8. Близкое расположение к дому упростит процесс подведение коммуникаций.
  9. Самостоятельная разработка дизайна постройки прибавит интерьеру индивидуальности, передаст характер и увлечение его жителей. Кроме этого, экономятся денежные средства на наем специалистов этой сферы.
  10. Удобное место для приема гостей в теплое время года, а если террасу застеклить, то посиделки с друзьями можно проводить даже зимой, греясь у печи либо камина.

Выбирая место для строительства нужно помнить, что вход в баню и летнюю кухню должен располагаться на южной стороне, в комнату отдыха – на севере.

К тому же согласно нормам пожарной безопасности располагать баню на расстоянии ближе 5 м к жилым помещениям строго запрещено.

Зачем над баней второй этаж?

Если на участке есть дом, то, казалось бы, зачем еще дополнительное строение? Однако иногда есть необходимость в дополнительном, более компактном, сооружении. Это может быть бытовка, летняя кухня, домик для ночлега гостей, домик-гостиная для совместного проведения времени, бильярдный, игровой, переговорный домик, мастерская, студия или мини-спортзал.

Такое решение позволяет оградить дополнительные активности одного из жителей дома от жизни семьи, дать отдельным членам семьи больше свободы. Например, в мастерской можно больше шуметь, чем это можно было бы себе позволить в доме с детьми, в гостиной с друзьями можно не думать о позднем времени, в спортзале не волноваться об издаваемых звуках, выполняя прыжки и прочие упражнения.

Если по ряду оправданных причин, включая вышеперечисленные, вы решили организовать баню отдельным сооружением, второй этаж позволит реализовать одну или несколько из перечисленных выше идей.

На втором этаже бани можно встречать друзей, разместить гостей, оборудовать бильярдную или комнату отдыха. Чаще всего на втором этаже бани организуют полноценное жилое помещение, а первый дополняют служебным помещением.

Обычно второй этаж бани обшивают деревом: вагонка, блок хаус. Это создает особый комфорт.

На видео один из примеров реализации второго этажа над баней:

Учитывая, что баня предполагает дымоход, его можно оборудовать камином, который будет расположен на втором этаже, украсив его таким образом источником отопления и местом приготовления шашлыков. Интересное решение, реализацию которого можно посмотреть на видео:

Обратите внимание: подобное решение экономит на отоплении всего основного дома. Действительно, зимой можно приехать на дачу, попариться в бане, отдохнуть на втором этаже с камином и шашлыками, и там же заночевать в тепле, не отапливая весь большой дом.

Камин – это символ комфорта. Если хочется создать атмосферу отдыха, лучше запланировать камин, который может находиться как на втором этаже, так и на первом, в специально отведенной для этого комнате отдыха. Все зависит от проекта и предназначения каждого из помещений сооружения.

Камин в интерьере бани смотрится превосходно:

Чаще всего его располагают в комнате отдыха – столовой.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Еше пару десятков лет назад строить баню в жилом доме или примыкающую к нему в нашей стране было строго запрещено, в связи с правилами противопожарной безопасности. Однако все изменилось, и благодаря новым технологиям и материалам, появилась возможность возводить пристроенные бани, соответствующие всем требованиям ППБ. Так что теперь баня может находиться внутри дома на законных основаниях.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Что нужно для получения разрешения на строительство бани в доме?

Для того, чтобы пристроить баню к дому или разместить ее внутри него необходимо получить разрешение на строительство в БТИ вашего района. Для этого необходимо предъявить туда следующие документы:

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?
  • свидетельство о собственности на земельный участок или договор долгосрочной аренды с разрешением осуществления строительства на нем;
  • типовой или индивидуальный проект дома и бани;
  • план участка до строительства и после окончания застройки;
  • заявление от владельца дома или его доверенного лица.
Читайте также:  Как крепить вагонку в парилке самостоятельно

Основное значение имеет проект бани, так как именно там указываются все строительные материалы. Именно от их выбора зависит, получите вы разрешение или нет.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Какую баню можно построить в доме?

Самый частый вопрос — можно ли построить баню внутри дома если он деревянный? Да, это возможно. Главное условие — внутренние стены, которые соединяют баню и жилую постройку, должны быть выполнены из негорючих стройматериалов

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Негорючий материал может быть использован как для возведения стены, так и в качестве прокладки между стенами. К негорючим стройматериалам относятся:

  • кирпичи;
  • газоблоки и пеноблоки;
  • керамзитный кирпич;
  • и бетон.
Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

В качестве прокладки между деревянными стенами могут также применяться асбестоцементные листы или гипсокартон.

Последний вариант является наиболее оптимальным, поскольку такая стена может быть и стеной дома и бани одновременно. Гипсокартонный лист относится к экологически чистым негорючим материалам и широко используется при внутренней отделке помещений для выравнивания стен.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Можно ли встроенную или пристроенную баню сделать деревянной?

Многие домовладельцы считают, что баня обязательно должна быть с деревянными стенами. И их можно понять, так как несмотря на горючесть дерева, оно обладает массой достоинств:

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?
  • дерево обладает низкой теплопроводностью, поэтому парная быстро нагревается и медленно остывает;
  • благодаря высокой паропроницаемости древесины, на стенах не скапливается конденсат и не появляется грибок;
  • древесина – очень легкий материал, вследствие чего для деревянной бани не требуется чересчур массивный фундамент;
  • деревянные бани имеют самый лучший воздухообмен. Даже если парной не пользоваться в течение длительного времени, в ней, в отличие от кирпичной, не будет затхлого запаха.

Отвечая на поставленный вопрос: согласно пожарным нормам, при постройке бани, примыкающей к дому, допускается, что она может быть деревянной, при условии, что внутренние стены будут выполнены из противопожарных материалов, как внутри, так и в местах размещения отопительно-нагревательных приборов.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Соблюдая все правила противопожарной безопасности можно смело строить баню и внутри жилого дома, получив предварительное разрешение и включив ее в проект здания. Это позволит сэкономить место на дачном участке, сделает удобным отдых, и позволит париться в ней в любое время года, не выходя на улицу.

Какой тип древесины подойдет для пристроенной бани?

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

В старину бани строили из бревен. Но строить бревенчатую баню пристройкой к дому — дурной вкус. Во-первых, очень сложно создать нормальный вид такой постройки. Во-вторых, могут возникнуть сложности с подбором бревен. В-третьих, придется ждать, пока бревенчатый сруб даст усадку.

Гораздо проще использовать для строительства пристроенной бани высушенный профилированный брус. Такие брусья имеют одинаковую геометрию и практически идеально прилегают друг к другу. Для утепления сруба можно, как и встарь, использовать лён.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Какого размера должна быть пристроенная баня?

Размер такой постройки может быть любым. Все зависит от ваших пожеланий и свободной площади приусадебного участка. Даже небольшую баню можно сделать весьма комфортабельной, если сделать в ней грамотную планировку.

Можно ли построить баню, совмещенную с домом?

Хотя, если условия позволяют, лучше все-таки на размерах не экономить. К примеру, баня из бруса 6х8 м (полезной площадью 48 м2) станет великолепным местом для отдыха и посиделок, что наверняка понравится не только вашей семье, но и друзьям. Если участок позволяет можно сделать и более просторную баню.

Проектируя баню, рекомендуется примерно половину полезной площади выделить под комнату отдыха и тамбур (для тамбура достаточно 2–4 м2). Вторую половину займут парная (примерно 1/4 полезной площади), душевая и кладовка.

Еще одна рекомендация: вы можете сделать комнату отдыха на порядок светлее, если выберете проект бани с эркером. Это позволит установить 2-4 дополнительных окна. А на крыльце бани вы сможете приятно проводить время за чашкой чая теплыми летними вечерами.

Размеры помещения

Оптимальных габаритов, в принципе, не существует. Каждый хозяин строит сауну, исходя из своих предпочтений, и, конечно же, финансовых возможностей. Минимальным размером может быть маленькая сауна 1,5х3,0 м. Она подходит для тех, кому достаточно небольшой комнаты, чтобы в ней уместились два человека.

А есть те, кто сразу планирует капитальное здание со всеми удобствами внутри. Если вы собираетесь пользоваться сауной лишь в летнее время, то для строительства небольшой бани подойдет строение площадью 12 м². Оно будет состоять из маленькой комнаты отдыха, моечного отделения и парной. А вот сооружения для круглогодичного пользования должно отвечать всем требованиям по эксплуатации такого типа строений. Сюда входит утепление стен, гидроизоляция, монтаж пола, система отопления, а также правильные замеры высоты сауны.

Если же у вас большая семья или вы любите отдыхать в сауне с друзьями, то стоит подумать о строительстве крупного комплекса, допустим, на 30 квадратных метров. Этой площади будет достаточно, чтобы сделать большую парилку и просторную комнату отдыха, а также выделить пространство для моечной и санузла. Если парная будет эксплуатироваться и в зимнее время, то постройку нужно обязательно дополнить тамбуром, который позволит сохранить тепло в помещении.

Особое внимание надо уделить высоте потолков. Специалисты рекомендуют делать их на 1,1 м выше печки в парилке. Это оптимальные параметры для хорошей вентиляции и быстрого прогрева комнаты. При этом стоит учитывать будущие лежаки. Нужно вымерять расстояние от полки до потолка так, чтобы человек в положении сидя чувствовал себя комфортно. Поэтому обычно высоту потолка в бане или сауне делают 2,1 метра.

Материалы

Для строительства летней кухни с наличием бани, можно использовать всевозможные материалы, которые представлены в ассортименте строительных магазинов и рынков. Летний вариант настолько неприхотлив, что позволяет сделать это помещение как роскошным, так и достаточно скромным.

Материалы
  • Камень. Самым популярным материалом для данного строительства является кирпич. Этот надежное доступное по цене сырье сохраняет тепло в прохладную погоду и защищает от жары в летний зной. Является прочной основой и прекрасной отделкой. Также в строительстве используют ракушечник, бетон, мрамор и гранит. Наряду с натуральными камнями, которые стоят дорого, для постройки кухни можно воспользоваться искусственными камнями, которые отлично зарекомендовали себя в эксплуатации, но гораздо дешевле по стоимости. Данные материалы великолепно смотрятся в качестве отделки стен, печки, пола, камина и т.д.
  • Дерево. Прекрасный, натуральный, доступный по цене материал пользуется огромным спросом среди строителей дачных домиков. Это и дорогостоящий брус, более доступные по цене пиломатериалы по типу вагонки, фанеры других видов. Такие летние кухни имеют отличный вид, прекрасно пахнут свежим деревом, особенно после дождя. Применяются такие материалы, как для основного каркаса, так и для отделочных работ по оформлению пола, стен, потолков и т.д.
  • Современные материалы. Здесь используются все материалы, которые применяются для ремонта городской квартиры. Это ламинат и линолеум, МДФ, ДВП, ДСП, всевозможные виды облицовочной плитки, разнообразные стекла и пленки.
Читайте также:  Внутренняя отделка бани своими руками: материалы и особенности

Баня с кухней в современном стиле Баня с кухней и с зоной барбекю под навесом Срубовая баня с открытой террасой

Материалы

Загородный домик, в котором есть летняя кухня с гаражом, баней, печкой и мангалом заменит его обитателям отдых в экзотических странах. Какой резон ехать за тридевять земель, если есть родное уютное местечко для отдыха с родными и близкими людьми в прекрасной атмосфере любви и дружбы.

Видео: проект гостевого дома с баней, кухней и гаражом под одной крышей.

Материалы

Многообразие материалов для стен бани и внутренней отделки

Издревле баню строили из древесины. Для этого подойдет практически любой ее вид. Наиболее пригодными для этого считаются: сосна, ель, лиственница, осина, дуб и даже береза. Особым спросом пользуется липа, особенно при внутренней отделке. Самый старый метод – это рубка сруба из бревна. Для стандартной одноэтажной бани требуется 9 – 10 рядов. Самостоятельно срубить сруб вряд ли получится без помощи знающих людей, так как для этого нужно знать некоторые тонкости создания канавок для утеплителя и угловых соединений. Лучше всего приобрести уже готовый сруб из оцилиндрованного бревна. Собрать его очень просто, так как все бревна абсолютно одинаковые и их не нужно подбирать.

Гораздо проще деревянную баню сделать из бруса. Если он будет обработанный, то в дополнительной отделке стен необходимости уже может и не быть. Брус кладется один на один и соединяется деревянными нагелями. Стены можно сделать еще и щитовыми. Это самый бюджетный вариант. Внутри щитовых конструкций размещен утеплитель и пленка пароизоляции. Стены играют роль термоса, что обеспечивает хороший тепловой режим внутри помещения. Конечно, такая конструкция не является столь капитальной и основательной, что из бруса или бревна, поэтому не пользуется особой популярностью. При этом, построить такую баню можно очень быстро, не затратив  больших денежных средств.

Дерево является самым экологичным материалом. Оно обеспечивает аромат древесины в помещении, лучше всего держит тепло. Недостаток один – подверженность гниению, что в условиях бани очень актуально. Еще недавно деревянная баня не могла служить более 10 лет. Сегодня этот срок можно увеличит в 2, а то и в 3 раза, благодаря использованию современных антисептических пропиток. В любом случае, деревянная баня обладает тем неповторимым притяжением, которое отсутствует у других материалов.

Самая обычная баня из бруса с террасой.

Более бюджетным можно считать вариант сооружения бани из легкобетонных блоков. Сегодня имеется очень большое количество их разновидностей. Выбирать нужно тот вариант, который меньше всего подвержен воздействию влаги. Этот строительный материал очень удобен в использовании. Сложить из таких блоков стены можно за 2 – 3 дня даже в одиночку. Однако они требуют утепления и защиты от внешнего воздействия. Для этого фасад такой бани закрывают сайдингом по утеплителю. Такой необходимости нет в случае строительства бани из кирпича или отделки кирпичом бани из легкобетонных блоков. Следует понимать, что кирпичная баня обойдется на порядок дороже, чем все остальные варианты.

Преимущество стен из бетонных блоков и кирпича в том, что они прослужат очень долго. Можно менять внутреннюю отделку, но стены останутся как новые. Недостатком считается то, что такие строения плохо держат тепло. В них нет того естественного жара, который присущ деревянным баням. Кроме того, для таких стен обязательно требуется дополнительное утепление, что несет в себе излишние трудовые затраты.

Внутренняя отделка бани производится различными материалами. Чаще всего применяется древесина. Стоит учесть, что для парной неприемлемо применение хвойной древесины. Смола – не очень приятный компонент в жарком помещении. Лучше всего использовать липу, которая прекрасно держит тепло, но при этом не обладает обжигающим воздействием на кожу. Более дешевая осина имеет аналогичные свойства. Стоит заметить, что все деревянные детали, включая стены в бане, подлежат обязательной обработке антисептическими составами. Это значительно продлит их срок эксплуатации. Кроме того, многие из них обладают ярким декоративным эффектом.

Отделанная древесиной, парилка бани.

Помывочную вполне возможно и даже удобно отделывать кафельной плиткой. Это сильно облегчит уход за данным помещением. Именно здесь находится самая агрессивная среда, способная разрушать древесину. Керамика же ей неподвластна. Стоит учесть, что для покрытия пола нужно применять плитку, которая не будет скользкой.

Помывочная из кафеля – наиболее практичный вариант.

Какой бы материал для стен и внутренней отделки бани выбран не был, главное, чтобы он обеспечивал комфорт для человека и его полную безопасность.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Цена проекта дома-бани может существенно меняться в зависимости от того, из какого бруса осуществляется строительство. Предлагаем познакомиться с отличительными особенностями деревянных изделий каждого вида, а также средней стоимостью строений.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Используемый материал способен существенно повлиять на стоимость строения

Проекты бани из обычного строганого бруса

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Самый доступный вариант. Материал получают путём обрезки бревна для формирования изделия нужного сечения. Толщина элементов, используемых для возведения стен, обычно составляет 150–200 мм. Использование строганого бруса значительно облегчает выполнение монтажных работ, если выдержана геометрия каждого элемента.

Строганый брус должен иметь правильную геометрию

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Для строительства часто используется материал с естественным уровнем влажности. В процессе последующей сушки деревянные элементы начинают усаживаться и часто деформируются. Со временем на поверхности строганого бруса появляются характерные трещины, количество которых зависит от качества используемого материала.

Читайте также:  Баня из керамзитобетонных блоков: фундамент, отделка, утепление

Внимание! Сруб из строганого бруса следует оставить на несколько месяцев для усадки, и только после этого можно будет приступать к отделке.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Проекты бани из клееного бруса с ориентировочными ценами строительства

Клееный брус является высококачественным материалом. Он изготавливается не из цельной древесины, а из склеенных между собой ламелей. Предварительная обработка, шлифование и сушка каждого элемента и использование для склеивания специального влагостойкого клеевого состава позволяет обеспечить высокие прочностные характеристики материала.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Клееный брус состоит из ламелей

Используемая технология позволяет обеспечить оптимальный уровень влажности, высокое качество поверхности и оптимальные теплоизоляционные характеристики. Материал не даёт усадку, а потому можно отказаться от технологического перерыва в процессе строительства бань из клееного бруса. На его поверхности не образуются трещины, и он не даёт коробления. Дополнительная обработка защитным лаком позволяет повысить прочностные характеристики и увеличить срок службы строения.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

1 из 6

Внимание! Выбирая клееный брус для бани или жилого строения, следует отдать предпочтение материалу, имеющему группу безопасности FCO.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Цены на бани из клееного бруса зависят от особенностей проекта. Это самый дорогостоящий вариант. Предлагаем познакомиться с ориентировочной стоимостью:

Проекты бани из профилированного бруса с примерной ценой строительства

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Профилированный брус благодаря обработке на фрезерной линии имеет особую геометрию, значительно облегчающую выполнение монтажных работ. Для изготовления профилированного бруса используется цельная древесина, уровень влажности которой менее 22%. Это позволяет уменьшить усадку и избежать рассыхания сруба.

Производители предлагают профилированный брус с различной геометрией поверхности. Вместо единичных шипов-пазов может использоваться гребёнка. Благодаря такому конструктивному исполнению элементы достаточно плотно прилегают друг к другу. Ленточный утеплитель, уложенный между элементами, позволяет отказаться от дополнительной теплоизоляции стен. При использовании профиля с гребёнкой от использования утеплителя можно отказаться.

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

КомментарийМихаил СтаростинРуководитель бригады ремонтно-строительной компании «Дом Премиум» Задать вопрос «До начала отделочных работ следует дать бане выстояться в течение нескольких месяцев.

Средние цены на проекты бани из профилированного бруса представлены в таблице:

Проекты домов-бань в зависимости от обработки бруса с ценой строительства

Бизнес-план открытия бани

страница » Бизнес-план открытия бани

Итак, парилка включает в себя предоставление услуг по водным процедурам, а именно пропаривания клиента водой и паром. Иногда этот механизм может меняться, например, использоваться другая температура воды. Резервуары для парения также бывают разными, от больших чанов и кабинок до огромных общественных помещений.

Дополнительные сервисы:

  • слабоалкогольный бар;
  • кальян;
  • фруктовые коктейли.
  • содержит детальный анализ
  • содержит все необходимые расчеты для получения кредита, субсидии и инвестиций
  • содержит важную информацию для запуска небольшого предприятия или фирмы
  • бизнес план выполнен в формате MS WORD

Инструкция как открыть и что для этого нужно

В этот раз, мы рассмотрим бизнес-план общественной бани, как наименее затратного для открытия вида бани. Менее затратной, ее делает массовость. А также меньшие финансы, которые требуется вкладывать в отделку помещения и индивидуализацию оборудования.

Этап 1 — оформление и подготовка документов

В таком бизнесе, вам потребуется большой список справок, связанный с санитарными и пожарными условиями помещения.

Необходимая документация:

  • свидетельство о регистрации ИП;
  • справка из СЭС;
  • разрешение от пожарной службы;
  • договор на аренду помещения;
  • договор на периодическую дезинфекцию;
  • журнал проведенных инструктажей;
  • регламент противопоказаний посещений для нездоровых людей.

Этап 2 — поиск помещения

Если вы открываете индивидуальную баню, вам потребуется площадь не менее 50 кв.м., где будет размещаться оборудование. Если же вы открываете общественную парильню, вам нужно не менее 75 кв.м. Также, помещение должно быть в проходимом месте. Большим преимуществом будет наличие или аренда старого помещения бани, с уже проложенной водопроводной инфраструктурой.

Этап 3 — закупка и установка необходимого оборудования

В этом списке, мы указываем стоимость единицы оборудования. Возможно вам понадобится несколько единиц или более мощное оборудование. Это зависит, на скольких клиентов одновременно рассчитана баня.

Необходимое оборудование, цены в рублях:

  • печь (от 56,000);
  • теплообменники (от 15,000);
  • портал печи (от 6,000);
  • пароприёмная плита (от 5,000);
  • дымоход (от 2,000);
  • запарник (от 2,500);
  • обливное устройство (от 6,000);
  • вешалки (от 300);
  • термогидрометр(от 1,500);
  • банный текстиль (от 5,000).

Парильня мобильная (от 75,000 рублей)Парильня с теплоотводом (от 80,000 рублей)Теплообменник печки (от 15,000 рублей)Печка паяная (от 50,000 рублей)

Этап 4 — подбор сотрудников

Сотрудники в данном предприятии отыгрывают большую роль. От них зависти уровень сервиса. Даже если вы делаете недорогую общественную парилку, не забывайте о высоком уровне сервиса. Также, помните про работников, которые будут постоянно находится в жарком помещении и уточняйте состояние их здоровья. В случае надобности, распределите смены и наймите еще одного сотрудника.

Какие сотрудники необходимы:

  • банщик (40,000 рублей);
  • администратор (30,000 рублей);
  • уборщица (25,000 рублей).

Этап 5 — продвижение и реклама

К рекламе стоит подойти серьезно. Не важно, какой формат бани вы будете делать, общественный или индивидуальный. Используйте наружную рекламу, а также в сети интернет. Создайте бонусы постоянным клиентам.

Как можно привлечь больше людей:

  • бонусы и скидки постоянным клиентам;
  • абонементы на безлимитное посещение;
  • программы улучшения здоровья;
  • семейные, скидочные купоны.

Финансовый план

В данном финансовом плане, мы просчитали примерные инвестиции в данное заведение. Стоимость аренды взята из расчета на действующую, но требующую реставрации общественную баню. Также, мы не учли ремонтные и отделочные работы, так как во многом это зависит от состояния помещения.

  • оборудование (от 99,300);
  • персонал (95,000);
  • аренда (от 100,000);

Возможные риски

«Куреневские бани»

Данный видео ролик является рекламным, но из него вы узнаете, что собой представляет высокий уровень общественной бани.

Скачать подробный «Бизнес-план открытия бани-сауны» с расчетами:

Сердце задумки – очаг

Стержнем проекта является гармоничное сочетание двух функциональных частей: бани и кухни. Связующим их звеном может стать печь-каменка, которая будет обогревать парную и служить одновременно плитой для приготовления пищи. Другой вариант предполагает установку в каждом из этих помещений отдельного нагревательного элемента. Нередко на летней кухне устанавливают целый комплекс варочного оборудования для барбекю: мангалы, жаровни, духовки с грилем, мини-коптильни, котлы для готовки плова – при наличии места технически возможно реализовать любой проект.

Что касается бани, то самым популярным видом печи остается каменка, хотя по желанию можно обойтись металлической «буржуйкой». Кирпичная печь – сооружение не из ряда простых, для нее может потребоваться отдельный фундамент.