Самостоятельное строительство цокольного этажа

Подборка проектов домов с цокольным этажом – это готовое решение, позволяющее быстро найти подходящий проект. Специально для этого мы собрали самые выдающиеся, разные проекты, которые помогут на начальном этапе определиться с главными конструктивными составляющими идеального проекта дома.

Недостатки строительства дома под ключ

Основной недостаток связан с неверным выбором строительной организации, которая будет выполнять возведение дома. Компании, которые не укомплектованы необходимыми специалистами, строительной техникой, имеют небольшой опыт, чаще всего не выполняют взятые на себя обязательства по срокам и качеству. Такие компании ставят цены на свои услуги ниже рыночных, этот момент и должен вас насторожить. При выборе строительной фирмы стоит быть придирчивым, интересоваться четким перечнем оказываемых услуг, полнотой отражения условий договора, опытом и отзывами. Возможно, ваши знакомые уже пользовались таким видом услуг. Изучите сайт организации, все отзывы, ранее построенные объекты.

При выборе профессионального исполнителя вы строительство вашего дома принесет вам только радость и избавит от ненужных хлопот.

Недостатки устройства цокольного этажа

Основной недостаток проектирование цокольного этажа это значительное удорожание строительства.

Здесь стоит исходить, в том числе,  из типа фундамента Вашего будущего коттеджа. Если фундамент, например, монолитная лента, то, по сути, часть стен цокольного этажа уже есть. Но Вам потребуются дополнительные затраты на устройство пола.

В случае наличия на участке грунтовых вод, Вам потребуется очень хорошая гидроизоляция или даже необходимость возведения вокруг дома сложной дренажной системы.

Чтобы вырыть котлован такого размера Вам потребуется привлекать специальную технику. Она же потребуется и для вывоза грунта такого объема, если, конечно, Вы не планируете использовать этот грунт для выравнивания своего участка.

Так как цокольный этаж все-таки большей своей частью заглублен в землю, это не позволяет сделать полноценное остекление. Выбирая, какие помещения, расположить в цоколе, подумайте, не будет ли на Вас это  психологически “давить”.

Основываясь при строительстве на самостоятельном опыте или опыте соседей, запас надежности конструкции цокольного этажа делается настолько большим, что общая стоимость строительства вырастает в несколько раз. Уменьшить стоимость возведения цокольного этажа можно заказав проект у профессионалов.

Проект дома с цокольным этажом может привести к значительным финансовым затратам при строительстве. Не смотря на это, наличие в проекте дома цокольного этажа избавляет Вас от проблем рационального размещения всех помещений. Особенно вспомогательных: котельной, кладовых и гардеробных. К тому же позволяет организовать дополнительные комнаты, например,  бильярдную или тренажёрный зал.

Обратитесь к нам

С ценами на проектирование в Самаре можно ознакомиться в нашем прайс-листе.

Заказать индивидуальный проект дома c цокольным этажом

Перейти в каталог готовых проектов

Для получения подробной информации свяжитесь с нами по телефону: 8 (846) 989-15-69, 8 (927) 001-63-11 или e-mail: [email protected]

Оставьте свою заявку и получите бесплатную консультацию по проектированию, дизайну интерьеров или строительству

Ваше имя:*
Ваш номер телефона:*

Посмотреть похожие страницы:

  • 001. Проект трехэтажного дома с цокольным этажом Проект двухэтажного дома с цокольным этажом. Коттедж отлично подойдет большой семье для постоянного проживания: большие кухня и гостиная, 5 спальных комнат, спортзал, комната отдыха, вместительные кладовые. Индивидуальность дому придают эркеры…
  • 019. Коттедж с цокольным этажом Основные характеристики проекта дома Общая площадь дома: 272,5 кв. Площадь цокольного этажа: 92,5 кв.м Площадь первого этажа: 93,5 кв.м Площадь мансардного этажа: 86,5 кв.м Фундамент: сборный из ФБС блоков. Стены: Теплый керамический блок 380мм с отделкой из…
  • 012. Проект двухэтажного коттеджа 12 на 12 метров с цокольным этажом Проект двухэтажного загородного дома размером 12 на 12 метров с цокольным этажом и фасадами из облицовочного кирпича имеет все необходимые помещения для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Важной особенностью данного коттеджа…
  • Проекты домов и коттеджей с мансардой Среди многообразия возможных объемно-планировочных решений применяемых в строительстве коттеджей, большую долю занимают дома с мансардой. Мансардный этаж (мансарда) – это последний этаж дома, стены которого полностью или частично являются одновременно…
  • Метки:Статья о проектах домов

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Самсон E-061. Проект двухэтажного дома на 3 спальни, с цокольным этажом

    Совершенно необычный проект с массой архитектурных, конструктивных и планировочных особенностей. Дом 16 х 14 м представляет собой комфортабельный особняк общей площадью 283 кв.м. И все благодаря цокольному этажу, где архитектор, по задумке заказчиков, разместил бильярдную, комнату отдыха и еще одно подсобное помещение для любых нужд. Помимо них здесь располагаются котельная и кладовая.

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Русские Альпы F-054 с видеообзором. Проект одноэтажного коттеджа с мансардой, кабинетом, бильярдной, спортзалом

    Это как раз тот случай, когда цокольный этаж уместен ввиду рельефных особенностей участка. Коттедж 20 х 12 м общей площадью 385 кв.м. представляет собой сложный в архитектурном и конструктивном смысле проект с многоскатной кровлей и множественными блоками. Например, с обеих сторон торцов дома пристроены веранды, из которых ведут лестницы вниз, на цокольный этаж. А там расположен просторный тренажерный зал на 41 кв.м, бильярдная, котельная и душевая.

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Альянс E-057. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, с 3 спальнями, подвалом, террасой

    Проект этого дома отличает лаконичный фасад в современном стиле и продуманная до мелочей планировка в три этажа – нулевой, первый и второй. В данном случае, владельцы решили заложить цокольный этаж, чтобы вынести все технические помещения вниз, освободив пространство верхних этажей под потребности сна, отдыха и приема пищи. Особенностью планировки является то, что попасть сюда можно с улицы или спуститься из холла. Таким образом, на минус первом этаже находятся: большая подсобка, постирочная, котельная и подвал.

    Читайте также:  Сруб дома 8х9 из бревна – цена, планировки и фото

    Бродвей F-082. Проект большого коттеджа с цокольным этажом, гаражом, террасой

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Одноэтажный коттедж 454 кв.м. остро нуждается в закладке цоколя как технического этажа. Здесь планируются постирочная, котельная, мастерская, небольшое производство, кладовка, зоны хранения и т.д. В угоду будущих владельцев здесь могут быть обустроены любые помещения, в том числе досуговые, как, например: тренажерный зал, кинотеатр, бильярдная, парилка и аже спальня для гостей и многое другое.

    Гармония D-114. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, 3 спальни, гостиная, гараж, подвал

    Простой квадратный дом площадью 216 кв.м с пристроенным гаражом. В качестве наглядного примера – каким может быть цокольный этаж небольшого дома. В данном случае он представляет собой большое единое пространство размером с двухкомнатную квартиру – 57 кв.м + котельная 8 кв.м. Сюда можно спуститься сиз гостиной или зайти с улицы.

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Белая мастерская F-073. Проект двухэтажного дома с цокольным этажом, четыре спальни, гостиная, гараж

    Отличный пример организации подземного гаража в пространстве цокольного этажа. В данном случае цоколь имеет прямое и недвусмысленное назначение – 57 кв.м. для размещения автомобиля и смежное с ним помещение – 56 кв.м. в качестве подсобного помещения. В данном случае никаких прямых сообщений с жилым пространством дома цокольный этаж не имеет, только ворота гаража.

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Грильяж F-047. Проект одноэтажного дома с цокольным этажом и четырьмя спальнями

    В проекте этого большого коттеджа особенным является назначение цокольного этажа. Сюда владельцы решили вынести технические помещения, а также кабинет и кухню-столовую на 52 кв.м. Пространство нулевого этажа настолько большое, что позволяет разместить здесь и комнату отдыха и любое досуговое помещение, например, бильярдную. Таким образом первый этаж представляет собой полностью жилое пространство – спальни, гостиная и терраса.

    Смотреть всю подборку проектов домов с цокольным этажом

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    По вопросам проектирования обращайтесь:

    • Бесплатная линия по России: 8-800-707-29-17
    • Viber, Whatsapp +7 (910) 737-29-17
    • Электронная почта: [email protected]
    • Сообщение ВКонтакте:

    Отзывов: 0 Написать отзыв

    Проекты домов с цокольным этажом от архитектурного бюро «Свой Дом»

    Особенности проектов

    Планировка

    Проекты одноэтажных домов с цоколем позволяют воплотить в жизнь практически любую планировку.

    Вот некоторые наиболее интересные идеи:

    Особенности проектов
    • Цокольный этаж является идеальным местом для размещения там гаража, кладовой, котельной или мастерской. Также там можно выполнить бассейн или сауну.
    • Кроме того, в цокольном помещении можно выполнить гардероб или прихожую, что позволит сделать их просторными и комфортными. В этом случае вход на первый этаж лучше выполнить через тамбур, откуда наверх будет установлена лестница.
    • Такой проект позволяет обустроить своими руками на первом этаже просторную гостиную и отделить кухню от столовой, о чем мечтает каждая хозяйка.
    • Также места в таких домах хватает и для просторных санузлов, в которых можно разместить бытовую технику.
    • Увеличить пространство в доме можно при помощи эркера, который, как правило, выступает над цоколем на 1,8м. Обычно, площадь эркерного помещения не превышает 4 квадратных метра, но этого вполне достаточно, чтобы организовать там зимний сад и установить небольшую скамейку для отдыха. Растения в этом случае будут освещаться с трех сторон.

    Совет! Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом подразумевают наличие лестницы. Чтобы она была комфортной, ширина марша должна быть не менее 0,9 м. При этом оптимальная ширина проступи составляет 0,3 м, а высота подступенка – около 16 см.

    Конструктивные особенности

    Устройство цокольных этажей практически не отличается от обычных ленточных фундаментов, с той лишь разницей, что фундамент получается более высоким. Кроме того, и утепления. Причем, гидроизоляцию необходимо выполнять, даже если дом будет располагаться на сухом участке, с глубоким расположением грунтовых вод.

    Чаще всего фундамент, т.е. стены цоколя, делают бетонными – монолитными либо из бетонных блоков. Однако, такие проекты допускают и применение других материалов, к примеру, кирпича определенных типов. От типа материалов будет зависеть и цена строительства.

    Глубина цокольного этажа, в зависимости от уровня протекания грунтовых вод, чаще всего составляет 1,5-1,8 метров. Если грунт прочный, то в качестве основания фундамента можно использовать песчано-щебневую подушку. Если же грунт сыпучий или близко протекают грунтовые воды, то в первую очередь выполняется бетонная плита, поверх которой возводятся стены.

    Особенности проектов

    Обратите внимание! Важным моментом обустройства цоколя является вентиляция. Для этого в нем выполняются отверстия на высоте не ниже 15 см над уровнем почвы, которые закрываются сеткой.

    Краткая инструкция по возведению такой конструкции выглядит следующим образом:

    • Строительство начинается с обустройства котлована.
    • Затем дно ямы засыпается слоями песка и щебня толщиной около 20 см.
    • На следующем этапе заливается плита – основание строения, которая служит полом в цокольном помещении.
    • Затем осуществляется строительство стен, в соответствии с выбранным строительным материалом.
    • Далее поверх стен укладывается слой гидроизоляционного материала и цоколь выводится «под ноль».
    • После этого укладывается еще один слой гидроизоляции и выполняется перекрытие, после чего продолжается строительство остальной части коробки здания.
    • Завершающим этапом

    Деревянные дома

    Из дерева строили веками. И сегодня определяясь, из чего лучше строить дом для постоянного проживания, 25% будущих хозяев коттеджей отдают предпочтение ему.

    Деревянный брус для загородного дома нельзя назвать дешевым материалом. Комплект обойдется вместе с доставкой в 6 500 р/м3 за сосну (7500 р/м3 кедр), 25 000 рублей за м3 клеенного или утепленного. Производят брус нескольких типов, размеров, которые соответствуют требованиям ГОСТов:

    • виды: строганный, нестроганный, профилированный, клеенный, утепленный;
    • размеры: от 100х100 мм до 250х270 мм с шагом в 25 мм, размеры клеенного или утепленного бруса могут быть до 430х430 мм.
    Деревянные дома

    Сэкономить при строительстве из дерева можно на черновой отделке: внутри деревянные стены не надо штукатурить (800—1000 р/м2 за материалы и работу), снаружи — обойтись покраской или тонирующей пропиткой.

    Есть свои сложности: при выборе бруса выше риск нарваться на недобросовестных поставщиков, которые недосушили дерево или выдают дешевые породы за лиственницу, кедр.

    Плюсы: дерево экологично, мало весит, бригада из 3-х человек сруб в 2 этажа 7х7 метров поставит за сутки. Минусы: брус «дышит», дает усадку до 15%, горюч, ему нужны специальные пропитки.

    Читайте также:  Агенство недвижимости "Аверс" - справочник

    Бревно

    Деревянные дома

    Оцилиндрованное бревно выпускают диаметром от 160 до 320 мм, специалисты рекомендуют в средней полосе строить из бревна Ø 24 см и больше, в Сибири — от 28 см. Неразумная экономия на покупке сруба обернется увеличением расходов на отопление минимум на 50%. Средняя стоимость бревен 240 мм со сборкой за м3 (без сборки будет дороже на 2—3%):

    • сосна от 10 500 рублей;
    • кедр от 11 000 рублей;
    • лиственница от 13 000.

    На сруб высотой 3 м, площадью 10х10 м понадобится около 23 м3.

    Плюсы: бревенчатые дома стоят веками, им не нужна отделка снаружи и черновая внутри, возведение занимает 1—2 дня.  Минусы: для дерева нужны качественные пропитки (защита от влажности, гниения, возгорания), срубу надо «выстояться» год, чтобы бревна осели (до 10% высоты), только потом приступать к чистовой отделке.

    Каркасный дом

    Деревянные дома

    Технологий каркасного домостроения десятки, но смысл один: каркас из бруса наполняется утеплителем, обшивается  гидроизоляцией, плитами или досками изнутри и снаружи. У таких домов бесконечное множество вариантов внутренней и внешней отделки. Дома легче блочных и кирпичных, поэтому они могут быть на свайно-винтовом фундаменте. Имеют  хороший коэффициент теплосбережения, звукоизоляции. Стоимость 1 кв. м  дома «под ключ»  от 8 до 15 тысяч рублей.

    Плюсы: быстро, можно ставить на винтовые сваи, подходит для нестабильных или болотистых почв. Минусы: малейшее нарушения технологии сборки стен приводит к увеличению потери тепла на 50—70%.

    Из чего лучше построить дом каждый решает сам. Многое зависит от региона, формы участка, качества грунта, количества денег, которые готовы вложить в стройку. Нет однозначно плохого или хорошего материала, у каждого есть свои плюсы и минусы.

    Предлагаем заказать проект загородного дома «под ключ» по СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ — (450) 250 руб/кв.м. В ПОДАРОК: пакет расчетов «Все для строительства» и разработка 3D-визуализации дома. ПодробнееПолучите бесплатный расчет стоимости проектных работВаш emailТелефонВид работПроект жилого домаПроект коммерческого зданияПроект реконструкции/перепланировкиПроект многоэтажного жилого домаПроект входной группыОбследование технического состояния зданияПлощадь объекта80 200 кв.м.Вопрос или сообщениеЯ не роботОтправить

    Деревянные дома

    Проекты домов с цокольным этажом

    Проекты жилых загородных домов с цокольным этажом составляют отдельную категорию. Благодаря многочисленным преимуществам популярность таких строений постоянно растет. Застройщикам предлагается несколько вариантов подобного жилья.

    Проекты домов с цокольным этажом

    Проекты могут быть самыми разными – всегда есть большой выбор

    На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

    Проекты домов с цокольным этажом

    Одноэтажные дома с цокольным этажом

    В целях экономии денежных средств и увеличения общей площади жилья многие застройщики отдают предпочтение одноэтажным строениям с помещением в цокольной части.

    Проекты домов с цокольным этажом

    В таких зданиях можно применять разные варианты расположения жилых комнат и технических помещений. При строительстве загородных коттеджей применяется заглубленный фундамент усиленной конструкции. В основном возводятся ленточный или монолитный тип основания, которые отличаются трудоемкими земляными и бетонными работами. Затраты на фундамент с цоколем составляют около 20% от стоимости всего здания.

    В небольшом одноэтажном доме в цокольном этаже могут размещаться подсобные помещения, освобождая пространство верхнего этажа

    Проекты домов с цокольным этажом

    Помещения, находящиеся на нижнем уровне, могут дублировать расположение верхних комнат либо их планировка и размеры отличаются. За счет максимального углубления в землю, которое составляет чуть больше половины одного этажа, общая высота здания практически не увеличивается. Загородный дом с углубленным фундаментом и высоким цоколем смотрится аккуратно и солидно.

    Для отделки цокольной части применяется современный облицовочный материал – штукатурка, клинкер, полимерпесчаная плитка, искусственный камень, керамогранит, виниловый сайдинг с имитацией под «камень», «кирпич». Такой вариант жилья подходит для комфортного проживания как небольшой семьи из 2-3 человек, так и для многодетной. Общая площадь составляет от 100 до 250 кв.м.

    Проекты домов с цокольным этажом

    Дома с цоколем и гаражом

    Выбирают проекты одноэтажных домов с цоколем и гаражом люди, которые стремятся окружить себя дополнительными удобствами. При эксплуатации такого жилого здания повышается уровень комфортности. Для того чтобы попасть в гараж не нужно выходить на улицу, кроме этого автомобиль находится в теплом помещении, поэтому не требует прогрева даже в морозы.

    Проекты домов с цокольным этажом

    Наиболее практичным вариантом является дом с цоколем и пристроенным гаражом, над которым нет никаких помещений. Такие проекты позволяют экономить строительные материалы, и не занимают территорию приусадебного участка.

    Одноэтажный коттедж с цокольным этажом и пристроенным гаражом

    Проекты домов с цокольным этажом

    Дома с цоколем и мансардой

    Площадь жилого дома можно увеличить за счет дополнительного этажа. Оптимальный бюджетный вариант предусматривает обустройство не только полуподвальных помещений, но и чердачной зоны. Разработанные готовые проекты домов с цокольным этажом и мансардой представлены в самых разных вариантах.

    Проекты домов с цокольным этажом

    Архитектурный проект дома с мансардой, цокольным этажом и гаражом

    В зависимости от выбора архитектурных и конструкционных решений стоимость проекта варьирует в широком диапазоне. Основным отличием домов с мансардой и цокольным этажом от двухэтажных коттеджей является более низкие затраты на строительство, что очень важно для застройщиков, которым приходится экономить на материалах.

    Проекты домов с цокольным этажом

    Чтобы лестницы не занимали полезную площадь, выбирается оптимальный вариант конструкции, для которой требуется меньше места. Оригинально смотрятся проекты с балконом на первом и/или мансардном этажах. Полезная площадь таких зданий незначительно уступает коттеджам на 2 этажа, составляет от 100 до 900 кв.м.

    Дом с гаражом

    Дома с гаражом имеют огромную популярность. Связано это как с экономией места на участке, так и с сокращением затрат на строительство. Экономия достигается за счёт меньшего количества возведённых стен и снижения площади крыши.

    Размер гаража имеет огромное значение для хозяина дома, и может быть построен как на одну, так и на две машины.

    Даже если в семье единственное транспортное средство, то вторая часть гаража может быть полезной при хранении хозяйственного инвентаря, велосипедов, газонокосилки и других садовых принадлежностей. Также в свободной части гаража, может быть расположена мастерская хозяина дома в таком случае стоит предусмотреть окно, чтобы пустить больше света в помещение.

    Подробнее про оптимальные размеры гаража можно почитать в этой статье

    Расположение автомобилей в гараже может быть параллельным, то есть бок о бок, так и последовательным, друг за другом.

    Последнее решение не самое удачное, но вызвано оно может быть недостаточной шириной участка.

    В таком случае для доступа к дальнему автомобилю необходимо каждый раз освобождать проезд, перегоняя машину на площадку перед домом либо предусмотреть ворота на тыльной стороне гаража.

    Читайте также:  Арболит строительство дома своими руками видео

    Плюсы дома с гаражом

    Основным плюсом является возможность сделать гараж тёплым. Если в таком помещении расположена мастерская, то это несомненно, добавит комфорта хозяину дома. Ещё одним неоспоримым плюсом является всепогодный доступ из жилой зоны к автомобилю и хозинвентарю. Часто в гараже делают подвал для хранения припасов, в этом случае плюсы гаража в доме оценит хозяйка.

    Экономия места на участке это еще один плюс. При наличии небольшого надела земли строительство дома с гаражом позволит освободить место под сад или лужайку.

    Минусы дома с гаражом

    Основной минус — это возможное появление посторонних шумов и запахов от автомобиля в жилой зоне дома. В этом случае двойные герметичные двери позволят минимизировать этот недостаток.

    При наличии гаража рядом с домом есть ещё одно существенное неудобство. Стена, примыкающая к гаражу, не может иметь окон. Этот факт накладывает определённые ограничения на проектировщика.

    Чтобы свести к минимуму данный минус гараж лучше расположить там, где рекомендуется ставить либо маленькие окна, либо делать глухую стену, то есть с северной стороны.

    В таком случае это даже снизит энергопотребление дома.

    Дом с гаражом

    Варианты расположения гаража относительно дома

    Вплотную рядом с домом

    Это наиболее частое расположение гаража рядом с домом. Въезд находится с фасада здания. Чаще, чтобы не доминировать над главным входом, стена гаража расположена немного глубже.

    Если проект дома предусматривает жилую мансарду, то она с лёгкостью может либо продолжиться над гаражом, либо перейти в просторную террасу.

    Жилых помещений на первом этаже обычно меньше, гараж может занять место большой и светлой гостиной.

    Гараж в цокольном этаже

    Это самый дорогостоящий вариант реализации гаража в доме. Более того, это самый неудобный вариант расположения. Зачастую люди, построившие гаражи такого типа попросту не пользуются ими в полной мере из-за неудобного крутого спуска.

    Чтобы въезд был комфортным, нужно поступиться большой площадью перед домом, что может принести в жертву часть сада и добавить проблем при получении разрешения на строительство. Гараж под домом требует внушительных объёмов земляных работ и благоприятный уровень грунтовых вод.

    Если же участок расположен на склоне, то есть шанс воспользоваться имеющимся ланшавтом и расположить гараж одновременно и в подвале, и без крутого спуска.

    Гараж соединенный навесом

    Дом с гаражом, построенный таким способом это фактически два разных объекта, но из-за общего крыши дом смотрится как единое целое.

    С точки зрения шума и запахов, это идеальный вариант, потому что фактически это отдельно стоящий от дома гараж.

    Расположение въезда на боковой стене

    При расположении въезда в гараж на правой или левой стене фасад дома смотрится очень гармонично. Ворота расположены за углом и это не отвлекает от главного входа в здание. При таком размещении остаются все плюсы и минусы расположения рядом с домом.

    Цена дома с цокольным этажом в Москве

    Стоимость жилого здания с цокольным этажом напрямую зависит от следующих факторов :

      Этажности.

      Общей площади.

      Рельефа местности и типа грунта на участке.

      Общей сложности проекта.

    Такой дом потребует много внимания для цокольного этажа, так как он должен выдержать вес верхних двух этажей

    Цена дома с цокольным этажом в Москве

    На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

      Глубины залегания водоносных слоев.

      Объема земляных и бетонных работ.

      Обустройства дренажной и вентиляционной систем для создания оптимального микроклимата в подвальных помещениях.

    Также на общую стоимость дома влияет материал, из которого он возводится. Это может быть кирпич, блоки керамзитобетонные, газо- или пеноблоки, бревно или брус. А так же, цена дома с цокольным этажом под ключ пусть и типового проекта увеличится, если в него будут вноситься изменения. Значительная разница с типовым проектом в сторону увеличения наблюдается при индивидуальном проектировании, которое можно заказать в Москве.

    Преимущества и недостатки

    Рассмотрим подробнее плюсы и минусы постройки цокольного этажа в современном загородном доме.

    Преимущества:

    • Экономия пространства. В цокольном помещении удастся создать такие большие комнаты, как спортзал, гардеробные;
    • Если цоколь в загородном доме нужно отапливать, полы будут сухие и теплые, поэтому дополнительного утепления не требуется;
    • Здание, располагающееся на неровной земле, зрительно выравнивается;
    • Для основания не нужно дополнительно утепление и укрепление.

    Недостатки:

    • Высокая стоимость постройки;
    • Требовательность к грунтам. Если воды проходят на небольшом расстоянии от почвы, нужно дополнительное укрепление и гидроизоляция;
    • Сложности при проведении коммуникаций. В случае его возведения в доме, где уже проживали без цоколя, появляются проблемы в этой области.

    Строительство цокольного этажа своими руками: особенности и нюансы

    Перечисленные факторы обычно учитывают готовые проекты жилых зданий с цокольным этажом. Если строго следовать указанным в проектной документации рекомендациям, то возможно даже самостоятельное возведение цоколя.

    В конструктивном плане строительство цокольного этажа во многом похоже на процесс изготовления фундамента, который включает 2 этапа:

      подготовку ленточной подошвы. Ее располагают приблизительно на 20 см ниже уровня будущего пола;постройку стен. Существует несколько способов, но самый популярный – это применение фундаментных блоков.

    Полезный совет!Заказывать разработку проектной документации или покупать готовый проект следует в компаниях, специализирующихся на их создании, чья деятельность проверена временем. Именно на фирму возлагается полная ответственность за разработанную документацию. Надежные партнеры обеспечат не только надежность и качество постройки, но и комфортность проживания, а также экономичность в проведении работ.

    План размещения помещений на цокольном этаже

    Кроме перечисленных факторов, опытные специалисты проводят адаптационную проверку здания на соответствие определенным условиям с учетом того, что обычный подпол или подвал в частном доме отличается от цокольного этажа уровнем углубления. Пол в здании с цоколем уходит под землю на 1/3 высоты этажа, а с подвальным помещением – на 2/3 или еще ниже. Также следует учесть, что строительство цокольного этажа предусматривает наличие окон, которые необходимо размещать над землей.

    Немаловажный фактор в строительстве зданий с цоколем – его гидроизоляция. В этом вопросе недопустима экономия, а тем более пренебрежение, так как находиться в сырых помещениях не только некомфортно, но и очень вредно для здоровья. Все перечисленные нюансы следует взять во внимание еще на этапе планировки (их обычно учитывают архитекторы при создании проектов).

    Для обустройства цокольного этажа рекомендуется выбирать местность без близкого расположения грунтовых вод