Готовые проекты домов и загородных коттеджей из блоков и кирпича

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Варианты готовых проектов

Обратившись к нам, вы найдете современные проекты загородных коттеджей, которые могут быть построены из различных материалов. Мы предлагаем следующие варианты:

  • Одно- и двухэтажные дома. Одноэтажные здания стоят дешевле, их возведение потребует меньше времени. Второй этаж позволит сэкономить место на участке, так как даже просторный коттедж можно будет разместить на ограниченном пространстве.
  • У нас можно заказать строительство частных домов с гаражом и мансардой. Дополнительная полезная площадь мансардного этажа позволит разместить спальню, детскую, кабинет или комнату отдыха.
  • Мы предлагаем каталог проектов зданий из пеноблоков, газобетона и керамических блоков. Наши специалисты готовы проконсультировать, какой материал лучше выбрать в конкретном случае.

Готовые проекты домов из газобетона позволят недорого построить надежное здание, которое прослужит много десятилетий. Типовые проектировочные решения устраивают большинство покупателей, так как прошли испытание временем и получили одобрение множества семей. Благодаря более чем десятилетнему опыту мы предоставляем гарантию до 10 лет на возведенные сооружения.

Плюсы и минусы таких коттеджей

Газобетон – подвид легкого ячеистого бетона со всеми вытекающими отсюда преимуществами и недостатками. При строительстве жилого дома качества эти нужно оценивать со всех точек зрения.

Более подробно про достоинства и недостатки домов из газобетона расскажет видео ниже:

Достоинства

  • Теплоизоляция – показатели в зависимости от типа газобетона меняются от 0,.072 до 0,14 Вт/(м*С). Учитывая нормы по сопротивляемости потерям тепла, которые приятны в России в средней полосе, например, толщина стены должна быть 37,5 см. Впрочем, здесь многое зависит от плотности выбранного материала: так, при строительстве из конструкционного газобетона толщина стены увеличивается до 50 см, поскольку его теплоизоляционные качества ниже.
  • Прочность – из пенобетонов автоклавный газобетон является самым прочным. Микропоры благодаря особенностям метода изготовления распределены здесь максимально равномерно, что позволяет также равномерно распределить нагрузку. Это и дает возможность соизмерять теплоизоляционные и прочностные характеристики.
  • Газобетон отличается довольно высокой паропроницаемостью, что для жилого здания несомненный плюс. Стены «дышат» и в какой-то степени выводят влагу из помещения.
  • Газоблоки имеют идеальную геометрическую форму. Это позволяет класть «кирпичи» не на раствор, а на клей. Таким образом добиваются отсутствия «мостиков холода», да и поверхность стен получается ровная.
  • Материал легко обрабатывается любыми механическими методами: его можно пилить, резать, делать в нем штробы, выемки и воплощать необычные архитектурные формы.
  • Малый вес даже при большой толщине стен создает куда меньшую нагрузку на фундамент для дома из газобетона, чем кирпичный.
  • Сроки сооружения жилища из газобетона минимальны: дольше всего возводится фундамент.
  • Стоимость газобетонных блоков заметно ниже стоимости бетона или кирпича.
Плюсы и минусы таких коттеджей

Недостатки

Недостатки здания их газобетона, к сожалению, тоже вполне значимые.

  • Несмотря на относительную легкость постройки, фундамент придется делать плиточный либо монолитный ленточный: газобетон обладает низким сопротивлением к нагрузкам при растяжении. Это означает, что при усадке фундамента стены покроются трещинами.
  • Газобетон впитывает влагу даже в большей степени, чем обычный пенобетон: здесь открытая пористая структура. Материал не хранит влагу, а высыхает со временем, но чтобы избавиться от сырости его необходимо защищать.
  • Высокая паропроницаемость ограничивает выбор наружной отделки: подходит вентилируемый фасад, облицовка сайдингом с вентиляционным зазором, специальная поризованная штукатурка. Если не соблюдать эти требования, влага будет действительно накапливаться в стене, что приведет к разрушению.
Читайте также:  Как осуществить строительство малоэтажных домов?

Мой опыт строительства из ГБ

По состоянию на осень 2016 построено уже 6 домов. Все, кроме первого, на УШП — утеплённой шведской плите (что это?):

  • 2-этажный дом в Тайцах
  • 1-этажный дом в Манушкино
  • 2-этажный дом в Оранжерейке
  • 2-этажный дом в Осельках
  • 2-этажный дом в окрестностях Пасторского ручья
  • 2-этажный дом в Киришах
Мой опыт строительства из ГБ

Все законченные дома будут появляться в соответствующем разделе.

Раньше я не строил дома из газобетона, но строил фундаменты для них, делал тёплые полы в таких домах, делал крыши.

УШП под тяжелый дом из газобетона2й этаж, тёплый пол дом в д. Покровская

Мой опыт строительства из ГБ

Кстати, это было всё в той же Покровской. Потом в объектив попало, как в СНТ Дружба моя бригада делала крышу на готовой коробке дома:

УШП для этого дома тоже строил я, поэтому даже немного обидно, что дальнейшая судьба домика уже не в моих руках. И таких примеров много, интересные проекты заказчики решали воплощать в газобетоне, а не в каркасном варианте.

Фундамент под дом из пеноблоков

Как известно, пенобетонные блоки отличаются малым весом. С одной стороны это хорошо: работать проще и фундамент под такое здание требуется с меньшей несущей способностью, а, значит, и более дешевый. Но, с другой стороны, при возникновении подвижек фундамента стены из-за малого веса не могут «придавить» процессы, как более тяжелый кирпич или скомпенсировать их как древесина. Что означает, что требования к фундаменту под газобетонный дом повышенные: даже незначительные просчеты ведут к возникновению трещин, «лечить» которые очень дорого. Потому лучше не экономить на проекте: получится дороже.

Какой тип фундамента использовать

Какие же фундаменты делают под дом из газобетона. На грунтах, не склонных к пучению, делают обычно монолитный ленточный фундамент. Глубина — ниже уровня промерзания грунта и никак иначе. В силу своей конструкции армирование ленты будет компенсировать все возникающие нагрузки пучения.

Если глубина промерзания грунта 2 метра и больше, ленточный фундамент становится слишком дорогим. В этом случае при залегании на этом уровне грунтов с нормальной несущей способностью, под дом из газобетона делают свайно-ростверковый фундамент. В данном случае без ростверка не обойтись: он компенсирует неравномерные подвижки, которые часто возникают на свайном фундаменте: одна свая больше поднялась, другая меньше. Без ростверка это приведет к появлению трещин, потому его устройство для стен из этого материала обязательно.

Какой нужен фундамент для дома из газобетона решают в зависимости от грунтов на участке

Самый дорогой, но и самый устойчивый к повреждениям — фундамент в виде монолитной плиты. Его ставят на грунтах с малой несущей способностью — торфяниках, мелкозернистых сыпучих песках. Может оказаться, что он более дешев по сравнению с ленточным фундаментом, при глубине заложения более 2 метров. В этом случае плита более целесообразна, если из-за геологических особенностей сделать свайный фундамент невозможно.

Читайте также:  Из чего построить дешевый дом для постоянного проживания?

Сборные фундаменты для этого типа материалов не рекомендованы. Большая часть проблем возникает с домами из газобетона на фундаментах из ФБС, строительных блоков или кирпича. В силу того, что в них самих есть склонность к образованию трещин, в тандеме с ячеистым бетоном это превращается в серьезную проблему: слишком много и часто возникают трещины. Потому сборные фундаменты не используйте.

И ее раз обращаем внимание, ответить со 100% гарантией какой нужен фундамент для дома из газобетона может только проектировщик с имеющимися на руках результатами геологических исследований участка.

Газобетон легко обрабатывается, что позволяет строить дома сложной конфигурации

С цоколем или без

Еще одна особенность газобетона — высокая гигроскопичность. При повышении влажности он теряет свои теплоизолирующие свойства, а длительное нахождение в воде может привести к частичному разрушению материала. Потому дом из газобетона в обязательном порядке ставят на цоколе, делая несколько слоев отсечной гидроизоляции. И это — в дополнение ко всем мерам по гидроизоляции фундамента, которые тоже определяются геологией и уровнем грунтовых вод.

Загородный дом из газобетона — преимущества

Тепло- и шумоизоляция.

По теплотехническому расчету жилые помещения из газобетона оказываются значительно теплее, чем аналогичные здания из кирпича или обычного бетона. Фактически, это один из материалов с наилучшими показателями энергоэффективности.

Прочность.

В процессе производства газобетон проходит обработку в специальном автоклаве, где твердеет под действием температуры и высокого давления. Такая технология и обеспечивает достаточную прочность и высокую стабильность структуры материала.

Экологичность.

В производстве газобетона используются песок, гипс, цемент и алюминиевая пудра. Экологическая чистота исходного сырья служит гарантией отсутствия вредных веществ и полной безопасности для здоровья человека. Также газобетон устойчив к гниению и образованию плесени, что значительно продлевает срок его эксплуатации.

Конструкционность и экономичность.

Минимальные погрешности в размере и форме блоков гарантируют возведение идеально ровных стен. Небольшой вес блоков, их крупные размеры и простота обработки существенно облегчают монтаж, создание сложных архитектурных форм и сокращают как сроки строительства дома из газобетона, так и общую стоимость работ.

Паро- и воздухопроницаемость.

Пористая структура не только гарантирует высокую теплоизоляцию стен дома из газобетона, но и способствует хорошей циркуляции воздуха внутри помещения и оптимизации его влажности. Благодаря этому, без дополнительных усилий внутри жилого пространства создается комфортный микроклимат, что существенно повышает качество жизни.

Пожаробезопасность и морозостойкость.

Газобетон способен в течении длительного времени (до нескольких часов) выдерживать прямое воздействие огня. Также он характеризуется и высокой морозостойкостью, но необходимо сказать, что на нее напрямую влияет соответствующая отделка фасадов и защита дома из газобетонных блоков от влагопоглощения.

Как построить недорогой дом из газобетона

Особенность строительства дома из газобетона заключается в том, что планировка подобного здания должна обладать высоким, надёжным фундаментом, цокольным этажом и, максимум, двумя-тремя этажами. После того как строительство коттеджа завершено, газобетон следует полностью изолировать от сырости, так как материал способен разрушиться из-за взаимодействия влаги и извести.

Как построить недорогой дом из газобетона

При возведении несущих стен желательно подбирать марки газобетона, которые предназначены для таких целей. Идеально подойдут D 1000 и В 1200. Остальные марки по своей плотности подходят, в большей степени, для проведения утеплительных работ. При этом помните, что от плотности газобетона зависит уровень его теплоизоляционных свойств. Кроме этого, по окончанию строительных работ здание потребуется не только изолировать от излишнего воздействия влаги, но и качественно утеплить.

Как построить недорогой дом из газобетона

Как правило, любой проект дома из газобетона подразумевает наличие цельного плиточного или усиленного ленточного фундамента. Не стоит пытаться сэкономить на фундаменте, в противном случае – газобетонные стены могут лопнуть, вплоть до серьёзных и существенных разломов. Этот материал является весьма хрупким, поэтому о качественном и надёжном фундаменте дома следует позаботиться заранее.

Как построить недорогой дом из газобетона

Если вы отдали предпочтение ленточному фундаменту, то при работах необходимо учитывать состояние почвы. Копать котлован требуется ниже уровня промерзания, но при этом выше уровня грунтовых вод. Обязательно учитывайте эти моменты, если вы выбрали для строительства своего будущего жилища проекты коттеджей из газобетона. Внутри опалубки необходимо установить достаточно сильный каркас из арматуры. Цемент для бетона должен быть самых высоких марок.

Как построить недорогой дом из газобетона

Чтобы как можно крепче закрепить газобетон, воспользуйтесь усиленными вкручиваемыми дюбелями. Простые дюбели, которые применяются при возведении кирпичных стен, в этом случае не подойдут.

Как построить недорогой дом из газобетона

Фундамент

Определиться с типом фундамента нужно при проектировании. Здесь должны быть в обязательном порядке учтены особенности грунта. Также учитывается общая нагрузка на фундамент (двухэтажные коттеджи и дома с тяжелой крышей нуждаются в более устойчивом фундаменте).

Читайте также:  15 лучших вариантов дизайна гостиной площадью 16 кв. м.

Обычно в строительстве дома из газобетона используется монолитный фундамент ленточного типа. Также это может быть фундамент из железобетонной плиты или столбчатый с ростверком. После заливки фундамента нужно позаботиться и о гидроизоляции. Поэтому в местах соприкосновения газобетонных блоков с бетоном, укладывается горизонтальный слой гидроизоляционного материала, обычно это рубероид.

Примерная цена

Если строить самостоятельно вы не решаетесь по причине отсутствия времени или технических возможностей, вам придется прибегнуть к услугам квалифицированной компании. В таком случае вам необходимо произвести финансовые расчеты на выполнения тех или иных работ.

По опыту некоторых людей, общий бюджет строительства дома из газобетона может обойтись в 1,5 млн. р. Под этой суммой подразумевается строение со следующими параметрами:

  • Фундамент на буронабивных сваях.
  • Цоколь из кирпича, высотой 75 см.
  • Пол из ЖБИ перекрытия.
  • Стены из газоблока, а также утеплитель и отделочный материал.
  • Крыша из металлочерепицы четырехскатная.
Примерная цена

Если перевести все эти работы в деньги, то выходит следующим образом:

  • Заливка фундамента около 243 тыс. р.
  • Цоколь около 296 тыс. р.
  • Стены около 500 тыс. р.
  • Перекрытия около 146 тыс. р.
  • Крыша в районе 327 тыс. р.

Безусловно, учитывайте тот факт, что в отдельном районе страны цены на строительный материал и на работы могут незначительно отличаться. Но в среднем нужно располагать такой суммой.