9 действий на своем балконе или лоджии, за которые могут оштрафовать

По Жилищному Кодексу допускается увеличение параметров балкона. Я расскажу, в каких случаях для этого нужно официальное разрешение, как его получить. Определить будущую конструкцию балкона поможет небольшой обзор возможных вариантов. Для наглядности представлено несколько фотографий с небольшим описанием, как правильно расширить балкон.

Сделать площадь больше — получить дополнительные возможности

Маленький балкон — это лучше, чем его отсутствие. Тем не менее, чтобы реализовать интересные идеи без ограничений, потребуется приложить усилия для увеличения имеющейся квадратуры настолько, насколько это возможно. Что для этого рекомендуют сделать специалисты в области перепланировки и обустройства квартир и офисов? Как один из вариантов — демонтаж стены, разделяющей балкон или лоджию с основной комнатой или кухней.

В этом случае визуально территория станет шире, появится возможность реализовать самые смелые фантазии, вплоть до монтажа гамака на месте, где раньше была дверь, установки дизайнерской мебели для балкона с интерактивной перегородкой.

Основы дизайна интерьера лоджии

  • Материалы для отделки пола и стен должны быть не только практичными и красивыми, но и хорошо сочетаться между собой.
  • Интерьер должен быть эстетичным, но простым, без нагромождения предметов.
  • Мебель для лоджии стоит выбирать компактную и легкую, простую в уходе, но удобную.
  • Не стоит пренебрегать растениями, даже если не планируется устройство зимнего сада. Живые цветы оживят любой интерьер.
  • Предметы декора следует подбирать, ориентируясь на общий стиль интерьера, это касается также светильников, мебели и текстиля.
Основы дизайна интерьера лоджии

Решение для лоджии 4 кв. м.

квадратных метров и балкон. Ставка на цвет и свет

За счет матовых поверхностей и легкого текстиля кухня превращается в «веранду» с выходом на балкон. Цвета – сливочный, белый, фисташковый. Обрешетки, фартук из мозаики, графические элементы на стенах. Установлена ниша для телевизора.

Отличное солнечное сочетание белого и золотисто-желтого цветов гарнитурного фасада. Фартук с яркими ананасами добавляет «вкуса» кухне, где демонтированный оконный проем превратился в стойку пляжного бара.

Еще одна стойка-перегородка. Площадь кухни вместила П-образный гарнитур. Зеленый, лиловый и белый цвета делают интерьер эко-направленным. Белый мрамор на полу, трава на абажуре.

Белый цвет и свет используется по максимуму. Выход на балкон – стеклянные двери в пол. Оригинальный дизайн плафона, легкий текстиль в сочетании с пластиком и хромированными деталями.

Что можно создать на лоджии?

Если вы по старинке предполагаете, что лоджия – место для хранения консервации, ненужных вещей и прочей бытовой утвари? То вы ошибаетесь. Благодаря современным отделочным материалам и дизайнерским приемам, в этом помещении можно организовать:

  • Летнюю столовую.
  • Уютную комнату отдыха.
  • Комнату для чтения.
  • Зимний сад.
  • Рабочую зону.
  • Комнату для игр.
  • Небольшой фитнес-зал.
Что можно создать на лоджии?

При желании расширить площадь кухни, можно объединить эти два помещения. В результате получится просторная кухня, которая оформляется по собственному усмотрению владельцев. Для прогрессивных семей, которые привыкли питаться вне стен родного дома, можно кухонные атрибуты перенести на лоджию, а из кухни сделать рабочий кабинет или спальню.

Читайте также:  Веранда к дому с барбекю: практичные идеи для вашего дома

Что можно создать на лоджии?

Остекление

Понятно, что балкон с остеклением более функционален, нежели без него. Летом можно закрыться от пыли, осадков и насекомых, зимой поддержать комфортную температуру, впрочем, это зависит от того, какой тип остекления вы выберете. Выделяют два основных типа остекления: холодное и теплое.

Холодное остекление

Выполняет такие же функции, что и теплое, за исключением аккумуляции тепла. Из-за конструктивных особенностей холодное остекление не может обеспечить достаточную герметизацию, поэтому тепло просто выдувается сквозняком. Остекление холодного типа может быть алюминиевым или пластиковым. Второе окажется более теплым, хотя комфортной температуры на балконе зимой в мороз все равно не будет. Металлы отличаются высокой проводимостью холода и тепла, а алюминий, как известно, к ним и относится. Этим объясняется отчасти главный и единственный недостаток алюминиевых конструкций.

Алюминиевая раздвижная система

К подвидам холодного алюминиевого остекления относят безрамное остекление, которое выглядит очень современно. Благодаря безрамному остеклению можно организовать панорамный обзор, ведь никакие рамы и перемычки не окажутся в поле зрения. Да и отказываться от свежего воздуха летом не придется, ведь створки сдвигаются, прячась одна за другую.

Видео: технология монтажа безрамного остекления

Безрамное остекление

У алюминиевого остекления есть ряд достоинств:

  • Полностью экологичное.
  • Конструкция легкая, что позволяет устанавливать остекление без опасений на балконы с выносом. Обычно не требуется никаких серьезных работ по укреплению парапета.
  • За остеклением легко ухаживать – надо смазывать ролики и содержать стекла в чистоте, что само собой разумеется.

Пожертвовать придется лишь возможностью присоединения балкона или лоджии к комнате, а также шумоизоляцией: нет герметичности – нет шумоизоляции.

Пластиковая раздвижная система

Пластиковое холодное остекление (раздвижного типа) обеспечит более высокий уровень герметичности и шумоизоляции, но этого все равно окажется недостаточно для комфортного пребывания на балконе круглый год.

Теплое остекление

Это остекление осуществляется при помощи металлопластиковых конструкций. Если установить теплое остекление и утеплить балкон, то поддерживать такую же температуру, как в квартире, будет возможно в любое время года. Именно такой тип остекления необходим, если решено присоединить балкон или лоджию к комнате или организовывать там функциональное помещение, причем двухкамерный стеклопакет обеспечит лучшую тепло- и шумоизоляцию.

Металлопластиковое теплое остекление

Преимущества теплого металлопластикового остекления:

  • Отличная теплоизоляция.
  • Современный вид.
  • Достаточная шумоизоляция.
  • Надежность.
  • Легкий уход.

Недостатки:

  • Массивность, что делает невозможной установку металлопластиковых конструкций без дополнительного укрепления, особенно если балкон старый или ветхий. Могут потребоваться капитальные работы, вплоть до замены балконной плиты.
  • Конденсат в холодное время года. Вот она – другая сторона одной медали. Шумоизоляция хорошая, но из-за излишней герметичности пар, который образуется в помещении, не удаляется, ведь естественной вентиляции попросту нет. В результате велик риск образования грибка и плесени.
  • Высокая стоимость.
Читайте также:  Дизайн интерьера дома (коттеджа). (225 ФОТО) ТОП-16 современных стилей

Панорамное остекление

Отдельно стоит сказать о панорамном остеклении – модном веянии последних лет. Выглядит оно таким образом:

Может быть и пластиковым, и алюминиевым, и безрамным.

Очевидно, что при панорамном остеклении значительно увеличивается степень освещенности и балкона, и прилегающего помещения, если, например, убрать балконный блок и сделать раздвижную дверь с таким же панорамным остеклением.

Среди достоинств отметим, что:

  • отделка и утепление ограждения теперь не требуются, а значит, часть проблем уже решены;
  • зрительно увеличивается пространство.

Но есть и недостатки:

  • Высокая цена.
  • Отсутствие преграды для солнечных лучей.
  • В зависимости от конструкции может быть сложно мыть окна.
  • Просматриваемость с улицы. Если вы видите больше, то больше видят и прохожие. Кстати говоря, нижнюю часть панорамного остекления иногда делают зеркальной или затемняют. Возможны и технологичные решения, такие как электрохромное стекло, дающее возможность изменять светопропускную способность с помощью пульта управления, а также энергосберегающее стекло, задерживающее инфракрасные лучи.

Деревянное остекление

Выше мы говорили только об алюминиевых и металлопластиковых конструкциях, но никто не сбрасывает со счетов и деревянное остекление, в некоторых случаях дерево даже более уместно, чем металл и пластик. Да и с экологичностью дерева не сравнится ни то ни другое. Немаловажно, что деревянное остекление подходит и для холодного, и для теплого остекления. Просто в одном случае вставляют простые стекла, а в другом – стеклопакеты.

Если ухаживать за деревянным остеклением правильно, то оно может прослужить более 20 лет.

Порядок работ по увеличению площади своими руками

Любой из возможных способов увеличения площади балкона предполагает предварительное составление проекта. Точные размеры помогут определить объем необходимых материалов.

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая

Следуя пошаговому руководству, можно сделать опорную конструкцию самостоятельно.

Этапы работы

Порядок работ по увеличению площади своими руками
  1. Подготовительные работы заключаются в срезке старых металлических конструкций.
  2. Монтаж нового начинается с изготовления кронштейнов из уголков и полос металла.
  3. Они крепятся на парапет углами наружу с помощью длинных анкеров. Для надежности делается соединение со стеной. Для равномерного распределения нагрузки между стеной и парапетом, делается заглубление кронштейна минимум на 15 см.
  4. По полу кронштейны привариваются к распорной трубе, это край нового основания.
  5. Монтируется основа пола под бетонную стяжку или систему «теплый пол».
  6. Привариваются перила или направляющие под остекление.
  7. Делается обрешетка по периметру перильного ограждения.

После возведения каркаса проводится обшивка его отделочными материалами снаружи, затем делается остекление. Завершающим этапом работ является внутренняя отделка.

Если используется низкоуглеродистая сталь, антикоррозионная обработка проводится сразу после окончания сварных работ. Надежность конструкции зависит от качества защиты.

Заваливать хламом

Конкретного списка вещей, разрешенных для хранения на балконе или лоджии, нет. Это не значит, что помещение можно заваливать хламом. Обязательно следует иметь в виду, что максимальный вес, который выдерживает плита – это 750 кг.

Читайте также:  Дома в стиле прованс: отличительные черты и необычные решения

Также влияет на максимальную нагрузку изношенность плиты. Если плита рухнет на голову прохожим, балконовладельцу грозит уголовная ответственность. Свалка на балконе – нарушение Правил эксплуатации жилого фонда, за которое предусмотрен штраф в размере 1500 рублей.

Обустройство рабочего места на балконе

Балкон предназначен не только для отдыха или размещения обеденной зоны. Современный дизайн балкона предполагает полностью задействовать всю площадь этого маленького пространства. А значит, можно разместить и рабочее место, и зону отдыха. Так как, в большинстве случаев, балкон представляет собой узкое длинное помещение, то с одной стороны целесообразно разместить рабочую зону, а с другой — либо обеденную группу, либо зону для отдыха.

Обустройство рабочего места на балконе

Рабочая зона не занимает много места. В большинстве случаев для обустройства достаточно компьютерного или консольного стола для ноутбука, стула и полок для хранения канцелярских принадлежностей и документов.

Обустройство рабочего места на балконе

Обустройства рабочего кабинета на лоджии имеет несколько преимуществ. Во-первых, освобождается место в остальных помещениях квартиры. Во-вторых, на балконе или лоджии достаточно много естественного света, необходимого для работы.

Обустройство рабочего места на балконе

Удобно и комфортно

При любом варианте остекления желательно снижать металлоемкость конструкций. Для этого используют трубы, профильный прокат, уголки, имеющие большой запас прочности при небольшом удельном весе.

Удобно и комфортно

Проект нужно делать в любом случае, по нему рассчитывается объем необходимых материалов

Удобно и комфортно

Важно выдерживать допустимые параметры увеличения конструкции, при необходимости больших изменений оформляются разрешительные документы вне зависимости от дома — панельный или кирпичный.

Удобно и комфортно

Кстати, для внешней и внутренней отделки используются прочные влагостойкие материалы, способные стойко переносить перепады температур, воздействие осадков.

Удобно и комфортно

Кол-во блоков: 16 | Общее кол-во символов: 17244Количество использованных доноров: 5Информация по каждому донору:

  1. -i-balkon/: использовано 4 блоков из 6, кол-во символов 3875 (22%)
  2. -otdelka/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 4185 (24%)
  3. -domov/rasshirenie-balkona-poshagovaya-instruktsiya: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1114 (6%)
  4. : использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 6918 (40%)
  5. -skolko-mozhno-uvelichit-balkon-bez-razresheniya/: использовано 1 блоков из 9, кол-во символов 1152 (7%)

Подручный декор

Финальным аккордом в облагораживании балкона является размещение декора. Необязательно прибегать к покупке дорогостоящих вещей из магазина, ведь уют можно создать из подручных средств.

Подручный декор

Примеры использования текстиля на балконе.

Подручный декор

Обратите особое внимание на текстиль — именно он задаёт тон всему пространству. Пледы крупной вязки, самодельные подушечки, салфетки и одеяла в винтажном стиле вполне можно найти у бабушек на рынках или сделать самому. Простые узоры (клетка, полоска и растительные мотивы), различные фактуры, мягкая цветовая гамма будет смотреться по-домашнему тепло и уютно.

Подручный декор

Оригинальное и стильное оформление балкона.

Подручный декор

Таким образом, на примере нашей фото-подборки мы показали, как за 7 простых шагов можно по-простому и дёшево обустроить балкон внутри. Результатом небольших усилий может стать прекрасное место для отдыха, с простым, но стильным дизайном, где с удовольствием будет проводить время вся семья!

Подручный декор

Похожие публикации

  • Читать Обустройство балкона
  • Читать Остекление балкона в хрущевке своими руками
  • Читать Ремонт балкона своими руками — этапы работ
  • Читать Внутренняя отделка балкона своими руками
  • Читать Тонировка балкона
  • Читать Панорамное остекление балкона
Подручный декор