Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры хрущевки

Во время правления Хрущева началось массовое строительство пятиэтажных домов с отдельными квартирами взамен сталинских коммуналок. С одной стороны, это был прорыв: каждая семья могла жить отдельно, со своим санузлом и кухней. Но с другой стороны, у этих квартир были недостатки: маленькая площадь, неудобная планировка, тесные кухни. Тем, кто живет в таких квартирах до сих пор, решить проблемы с распределением пространства поможет перепланировка двухкомнатной хрущевки.

Нюансы отделки при ремонте 2-х комнатной квартиры

На сегодняшний день существует множество вариантов отделки рабочих поверхностей внутри двухкомнатной квартиры. Однако для стандартного жилища не рекомендуется использовать многоуровневую облицовку. Это правило применимо не только к стенам, но и потолку.

Желательно, чтобы потолок был исполнен без неровностей, поэтому можно применять краску или обои. Натяжной потолок также является неплохим решением. Причем его можно использовать как в просторных жилищах, так и в двухкомнатных хрущевках. Ремонт квартиры, которая включает в себя гостиную и спальное помещение, необходимо продумать заранее до мелочей. Это позволит избежать трудностей в будущем.

Небольшая площадь комнат, как правило, требует покраски стен в светлые тона. Однако это не означает, что одну из поверхностей нельзя выполнить в другом цвете. Акцентная стена – распространенное решение для гостиной в двухкомнатном жилище. А также можно применить еще один дизайнерский прием – сделать одну из поверхностей рельефной. В этом случае фактурная стена окрашивается в тот же цвет, что и другие.

Самым лучшим решением для двухкомнатной квартиры может стать цветовое оформление отделки в светлые тона

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

Читайте также:  Делаем стеллаж для рассады своими руками

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Гениальные варианты перепланировки хрущевки

Совмещение ванной и туалетной комнат

У этого варианта есть как плюсы, так и минусы. В двухкомнатной квартире площадью 44 квадрата на душ и туалет приходится всего лишь 4 кв. м. Снос перегородки между ними позволит увеличить пространство. Минус при этом возникает бытовой: пользоваться душем и туалетом одновременно два человека уже не смогут.

Обычная ванная комната настолько мала, что в ней помещается только душевая кабина. При объединении санузла можно поставить полноценную ванну. На месте бывшей стены обычно устанавливают раковину и стиральную машинку.

Визуально расширить санузел можно с помощью точечных светильников на потолке. Интерьер можно украсить декоративным зеркалом или красивой тумбочкой.

Как можно оформить комнаты

Контемпорари

Комфортная жизнь в современном дизайне. Показателен максимальным удобством, функциональностью и доступностью – всеми составляющими, необходимыми для обустройства маленьких квартир. Основными характеристиками являются – лаконичность оформления, подбор единого цветового решения, зонирование квартир-студий. Шкафы – модульного типа с высокой функциональностью и компактными габаритами. Декорирование одним крупным ярким элементом.

Как можно оформить комнаты

В стиле контемпорари дизайн выполнен в единой цветовой гамме.

Скандинавский

Характерен большим количеством белого, светлыми оттенками отделки комнаты и минималистичным дизайном мебельных элементов, в небольшом количестве и удобных в использовании. Полы также в светлых тонах, в основном из дерева.

Как можно оформить комнаты

В скандинавском стиле преобладают светлые тона и полы из дерева.

Лофт стиль

Броская небрежность отделки стен и потолков (кирпичная кладка, открытые трубы, бетонирование стен). Мебельные изделия выбираются простых моделей, в минимальном количестве – только необходимое. Элементы декора – шторы из грубого материала, постеры, домашние растения.

Как можно оформить комнаты

Для лофта характерна отделка стен кирпичом и довольно простая мебель.

Минимализм

Интерьер простой, в светлых тонах, деревянные элементы и встроенные конструкции. Много осветительных приборов и использование навесных конструкций визуально расширяют и увеличивают пространство комнаты.

Как можно оформить комнаты

Минимализм создает ощущение простора даже в маленьком помещении.

Хай-тек

Высокотехнологичные и максимально функциональные конструкции. Оформление интерьера осуществляется из элементов металла, пластика и стекла. Эффект увеличения помещения достигается большим количеством света и минимумом мебели.

Как можно оформить комнаты

В стиле хай-тек преобладает стекло, металл и пластик.

Функциональный

Характерен максимальным задействованием полезной площади в ущерб элементам декора. Основное правило стиля – меньше видимых предметов. Используются навесные и напольные шкафы с максимальной высотой. В них устанавливается техника с большими габаритами, не вмещающаяся на открытых участках маленького помещения.

Как можно оформить комнаты

В функциональном стиле используется максимум полезного пространства.

Модерн

Показателен конструкциями с плавными углами и небольшими размерами.

Как можно оформить комнаты

Модерн характеризуется конструкциями с плавными формами.

Подойдет для любой комнаты, необходимые предметы расставляются в малом количестве, допустимы элементы декора (домашние растения, деревянные панели).

В качестве декора используются деревянные панели.

Как можно оформить комнаты

Любой из представленных стилей отличается минимумом мебельных изделий, их компактными размерами и оптимальной функциональностью. Эти моменты являются главными в оформлении маленьких жилищ.

Кухня

Кухню чаще всего объединяют с одной из жилых комнат. Таким образом, получится либо столовая, либо полноценная гостиная при кухне. Этот вариант даст возможность расширить и функциональные возможности кухни, которые в хрущевках довольно маленькие.

Читайте также:  Выбор цвета в интерьере квартиры – сочетания и эффектные приёмы

Также кухню можно совместить с балконом, сделав частичный снос перегородки (предварительно согласовав его). Особенно это актуально для тех, у кого балкон или лоджия уже утеплена, так что дополнительных работ проводить не потребуется.

В таком типе планировки двухкомнатной хрущевки как «миниулучшенка» есть кладовая. Если сместить в нее санузел, то можно расширить за этот счет кухню до 8 кв. м, что очень неплохо в сравнении со стандартными 5,2 кв. м.

Дизайн квартиры на кв.м

Если рассматривать стандартные варианты квартир такого метража, то они предоставляют незначительные возможности перепланировки. Тут можно присоединить к одной из комнат балкон, можно объединить санузел, можно совместить кухню с прилегающей комнатой, а также можно часть коридора присоединить к любой из комнат.

Дизайн квартиры на кв.м

Если позволяет высота потолков, отлично будет смотреться зонирование с помощью многоуровневого пола. Также будет классно выглядеть натяжные многоуровневые потолки, которые создают особую атмосферу в помещении. А если добавить еще панорамное освещение, то квартира преобразиться до неузнаваемости.

Дизайн квартиры на кв.м

Как вариант, зону отдыха можно устроить и на балконе, если позволят его масштабы. Это достаточно практичное решения, когда полезное пространство ограничено и не все зоны можно разместить, даже при объединении нескольких комнат.

Дизайн квартиры на кв.м

И еще один важный момент, относящийся к советским постройкам, где во время перепланировки также важно провести модернизацию инженерных систем, которые за долгое время своей эксплуатации точно будут нуждаться в ремонте или в замене. Особое внимание стоит уделить электропроводке, так как она изначально рассчитывалась не на те мощности и не на то количество техники, которая сегодня используется в современных домах.

Серия 464

Панельная 5-ти этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных площадках. Дом серии 464 состоит из сплошных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стенки имеют толщину 21-35 сантиметров.

Характеристика планировки

Основные особенности:

  • Пятиэтажные, редко трех или четырех этажные застройки.
  • Первые этажи являются жилыми.
  • Потолки имеют высоту 2,50 метров.
  • Планировка всех квартир предусматривает балкон и кладовую.

Схемы планировки хрущевки

Общая площадь однушек от 30-31 квадратных метров, жилая — 18 м2, размер кухни 5 м2. Габариты полуторок от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30-ти до 46-ти метров, жилую от 17-ти до 35-ти м2, а кухонную 5-6 м2.

Серия 464

По планировочным качествам, двушки несущественно отличаются друг от друга. Существуют квартиры типа книжка, в которых комнаты расположены последовательно, квартиры-трамвайчик со смежными и угловым помещениями, квартиры-бабочка или распашонка с кухонным помещением посередине.

Габариты трешки 55-58 квадратов, жилая площадь 39-40 м2, кухня 5-6 м2. Все квартирные планировки предполагают совмещенный санузел.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества Недостатки
Балконы и кладовки во всех квартирах. Внешние стены имеют низкую теплоизоляцию.
Совмещенные санузлы.
Невозможность совершения перепланировки и капитального ремонта.

Отделка и материалы

За счет правильно подобранных отделочных материалов удается не только повлиять на общий дизайн квартиры хрущевки, но и частично решить проблему низких потолков и недостатка площади.

Отделка и материалы

Отделка стен в хрущевке

Слой облицовки должен иметь толщину не более 20-ти миллиметров. Для этого во время ремонта плоскость стен выравнивают с помощью шпаклевки или применяют тонкие гипсокартонные листы.

Отделка и материалы

Отделка и материалы

Стены лучше отделывать тонкими и изящными материалами, а именно, обоями, штукатуркой, краской или жидкими обоями. Стеновые поверхности должны гармонировать со стилевым решением интерьера и сочетаться с мебельными предметами в помещении.

Вне зависимости от размера комнаты, желательно применять отделочные материалы в светлых тонах, чтобы зрительно увеличить объем пространства.

Отделка и материалы

Особенности отделки потолка в хрущевке

Отделка и материалы

Ремонт потолочной плоскости в квартире хрущевке является вполне посильной задачей. Конструкция на потолке должна отличаться привлекательностью и надежностью. Для этого требуется грамотный выбор отделочных материалов и качественное выполнение монтажных работ.

Читайте также:  10 советов, как создать интерьер для маленькой и комфортной гостиной

Отделка и материалы

Приемлемый вариант ремонта — простая побелка или штукатурка. Также возможна установка лаконичного натяжного потолка с глянцевой или зеркальной фактурой.

Отделка и материалы

Отделка пола

Отделка и материалы

Для того, чтобы привести в порядок пол в квартире хрущевке, в ходе ремонта полностью удаляют старое покрытие, осуществляют бетонную стяжку и тщательно подготавливают основание для новой облицовки.

В процессе ремонтных работ следует решить будет ли пол на одном уровне или потребуется создание переходов, нужно ли восстановление или полная замена гидроизоляции в санузле и на кухне.

Отделка и материалы

Готовую бетонную стяжку можно отделать практически любым покрытием в виде паркета, ламината, плитки, пробки или линолеума. Самым востребованным материалом является деревянная доска, обеспечивающая качественную тепло- и звукоизоляцию.

Отделка и материалы

Двери и окна

Отделка и материалы

Установка дверей выполняется по окончанию черновой отделки, так как во время основного ремонта строительная пыль может попасть на дверные петли и нарушить их работу, а краска, клей или грунтовка способны испортить поверхность дверного полотна.

Двери выбирают в соответствии с дизайном квартиры. Конструкции по цвету должны гармонировать с цветом стенового покрытия и мебельными элементами в комнате.

Отделка и материалы

Отдельного внимания в ремонте хрущевки заслуживает остекление. Производится демонтаж старых откосов и зона вокруг окна утепляется монтажной пеной. Из-за низкого уровня теплоизоляции лучше выбрать металлопластиковые стеклопакеты, имеющие энергосберегающее стекло.

Разновидности хрущевок

Планировка хрущевки имеет различные вариации. Существует несколько серий построек, каждая из которых имеет своим особенности.

Постройки 1960-1967 годов

Подобные строения относятся к серии 1-464, их отличительными особенностями являются невысокие потолки (2,5 м), кухня с маленькой площадью (5,8 м 2); наличие встроенных шкафов, кладовки и балкона. На площадке этажа располагаются четыре квартиры. Дома, как правило, панельные, имеющие пять этажей.

Постройки 1963-1967 годов

Относятся к серии 1-335, от предыдущей отличаются только увеличенными (6,2 м 2). В однокомнатных квартирах гостиная имеет площадь 18 м 2 , в конце комнаты есть кладовка, выход на балкон также осуществляется из гостиной. Санузел является совмещенным и расположен возле кухни.

Постройки 1958-1964 годов

Относятся к серии 1-434, отличия от предыдущей серии заключаются лишь в площади комнат. Для однокомнатных квартир эта цифра достигает 17-18 м 2 , а для двух- и трехкомнатных колеблется в пределах 17-20,5 м 2 . Планировки хрущевок, 2 комнаты которых имеют торцевое расположение, считаются самыми комфортабельными из этой серии.

Постройки 1958-1964 годов

Относятся к серии 1-434С, имеют схожую планировку. Площадь кухни увеличена до 5,9 м 2 . Располагаются в кирпичных пятиэтажных строениях, перекрытия между этажами выполнены из железобетонных плит.

В чём заключаются особенности планировки двухкомнатной хрущёвки

Тот, кто хоть раз забегал в квартиру хрущёвской планировки, тот помнит и сравнительно низкую высоту потолков в 2,5 м, и совсем небольшие комнаты.

Есть несколько типов планировок хрущёвки в 2 комнаты:

  • книжка;
  • трамвай;
  • распашонка.

Вся площадь «книжки» состоит из маленькой кухни, санузла, двух смежных комнат. Вариант проблематичен для проживания и перепланировки, ведь решая проблемы изоляции спальни и гостиной, сталкиваются с солидным уменьшением их площади.

А проблема для проживания очевидна, ведь одна комната будет проходной, а санузел совмещённым. Если решено будет расширить санузел, придётся делать это, уменьшая коридор, или же устанавливая душ вместо ванны.

Планировка с названием «трамвай» напоминает собой это транспортное средство. Комнаты располагаются друг за другом, причём одна будет проходной.

«Распашонка» как планировка самая удачная, так как комнаты здесь уже не смежные. Единственное, это проблема с увеличением комнат или кухни: всё придётся делать за счёт уменьшения и без того не огромного пространства.

Бывают редкие планировки двухкомнатных хрущёвок с наличием кладовки. Санузел может встречаться раздельный или совмещённый. Наличие небольшого балкона, скорее, правило, чем исключение.