Проект гаража на 2 машины: фото с ценами и планировки с размерами

Сегодня очень модным и популярным решением является постройка гаража с жилым вторым этажом. Это позволяет увеличить жилую площадь, а также дает возможность быстро добраться до гаража. Особенно актуален такой вариант, когда человек проводит много времени в гараже.

Резюмируя все вышесказанное, хотелось бы подвести небольшой итог:

  1. Строительство двухэтажного гаража, а точнее надстройка к уже имеющемуся сооружению второго этажа – процесс не такой уж и трудоемкий. Однако, он требуется соблюдения ряда правил и условностей, начиная от расчета фундамента на предмет его прочности и способности выдержать дополнительную нагрузку от надстройки и заканчивая юридическим узакониванием возводимого второго этажа.
  2. Кроме того, в процессе создания двухэтажного гаража стоит задуматься о правильном устройстве фундаментной опоры, о возведении прочных и надежных стен, а также подготовке мансарды для выбранных задач.
  3. Также следует определиться с материалами и конструкцией кровли. Перед началом строительных работ немаловажно составить грамотный план постройки, отметив двери, окна, коммуникации.

Надеемся, предоставленная информация поможет вам реализовать поставленные задачи наилучшим образом. Успехов вам!

Когда выбирают проекты домов до кв м?

Есть несколько причин по которым люди останавливают свой выбор на коттеджах небольшого размера.

  • Земельный участок ограниченной площади.

Дачные участки размером 4-6 соток отнюдь не редкость. Для такого земельного надела как нельзя лучше подходит коттедж размером 6х6 или 6х7. Он не займет много места, его можно вписать в любой уголок и останется достаточно места для грядок или сада.

  • Финансовые сложности.

Нередко заказчики не хотят тратить много денег приобретая загородный дом. Для таких людей существуют специальные ультрабюджетные проекты. Их можно приобрести за 200-300 тысяч рублей. Такая сумма не пробьет дыры в семейном бюджете и не заставит брать «дорогой» кредит.

  • Нет желания жить за городом зимой.

Если планируется использовать коттедж только весной и летом, то нет особого смысла тратить лишние деньги, заказывая постройку дорогого дома. Для летнего использования вполне достаточно маленького коттеджа с минимальным набором удобств.

Плюсы гаражей с хозблоком

Не редкость, когда в самом гараже обустраивают всевозможные системы хранения. Причем хранят не только вещи, имеющие отношение к автомобилю, но и предметы бытового или хозяйственного назначения.

Хозблок позволит разгрузить пространство, если выделить отдельную кладовую. Еще лучше две. Одну для сезонной резины, автохимии, фильтров и расходных материалов, если хозяин предпочитает мыть машину и проводить профилактическое/сезонное обслуживание автомобиля своими руками. А вот уже второе помещение отвести для складирования всего остального: инструментов, садовой мебели, спортивного инвентаря.

Внутреннее пространство гаража таким образом освободится только для автомобиля. Это не только удобно и эстетично, но и полностью исключает риски повреждения лакокрасочного покрытия кузова, когда понадобиться что-то взять или положить.

Также поступают и с домашними мастерскими, которые часто устраивают в гаражах. Им отводят отдельное помещение, в которое можно попасть либо со двора, либо из гаража.

Еще одно достоинство совмещения — экономия материалов и времени на строительство:

  • общие котлован и опалубка для фундамента;
  • общие внутренние стены;
  • общая крыша от перекрытия до водосточной системы;
  • общие отмостка, дренаж и ливневка.

И как указывалось во вступлении, объединение двух строений в одно экономит место на участке.

Проект гаража с двумя хозблоками и навесомПроект гаража на две машины с хозблоками

Нужно ли какое-либо разрешение?

Согласно ст. 51 п. 1 ч. 17 ГК РФ в случае, если здание не предназначено для постоянного проживания, специального разрешения на строительство не требуется. Но вот для получения права собственности на уже построенный садовый домик, так же, как и на другие хозпостройки, понадобится оформление кадастрового паспорта и постановка на учет в Регистрационной палате (по упрощенной схеме).

Читайте также:  Дачные качели: выбираем практичный и красивый вариант

Если уже построенное на участке здание еще не зарегистрировано, стоит воспользоваться дачной амнистией и оформить все недостающие документы

Если же на садовом участке планируется возведение жилого строения с правом регистрации в нем, то необходимо будет получить специальное разрешение за подписью органов исполнительной власти и строительный паспорт. А также разрешение пожарной инспекции. В дальнейшем также понадобится регистрация прав собственности на строение.

Материалы для строительства

Сегодня гаражи возводят из следующих материалов:

  • кирпича;
  • бетонных камней;
  • керамических камней;
  • бетонов;
  • стеновых панелей.

Кирпич является одним из самых популярных стройматериалов. Многие отдают предпочтение облегченным блокам. Сегодня также востребованы каркасные конструкции.

У кирпичного сооружения большой вес, и на первом этапе сооружается ленточный фундамент. Его глубина варьируется в пределах: 0,6 – 1,2 м, при этом ширина ленты равняется 0,4 м. Чтобы сделать фундамент более прочным, используют дополнительно бутовый камень или арматуру.

Бетонная смесь полностью затвердеет через 3 недели. Ускорить процесс высыхания позволяет добавление различных присадок. Чтобы избежать появления трещин, фундамент время от времени смачивают и накрывают брезентом. Основание необходимо утеплить и гидроизолировать. Применяя сходную технологию, над поверхностью грунта делают цоколь.

Для кладки стен лучше выбирать толщину в полтора кирпича. Кубатура одной стены рассчитывается по следующей формуле: высота*ширина*толщина. Необходимо прибавить все плоскости. Далее полученное значение следует поделить на объем стандартного кирпича (0,00195 м3). В результате получается число блоков, необходимое для строительства.

ВАЖНО! Толщина шва для кладки из обычного кирпича должна быть не меньше 10 мм. Каждые 4 или 5 рядов стена усиливается стальными арматурными прутьями, которые закладываются в горизонтальные швы. Углы с выступами укрепляются с помощью вертикальной арматуры.

Гаражные ворота устанавливаются перед кладкой стен. Надежное крепление обеспечивает приваривание металлических стержней к раме. Правильность расположения ворот помогает проверить строительный уровень.

Крышей гаража обычно служит двускатная кровля. Она хорошо защищает от атмосферных осадков, а пространство под ней часто используют для хранения сена или стройматериалов.

Оптимальный гараж на 2 машины из строительных блоков – быстровозводимое сооружение. Строительный материал отличается легким весом. Один блок по объему равен шести кирпичам. Проект обойдется владельцу намного дешевле предыдущего: нет необходимости заливать основательный фундамент, для постройки подходит облегченный вариант.

Каркасный гараж на 2 машины — сооружение, способное защитить авто от непогоды и злоумышленников. К его преимуществам относятся следующие:

  • использование экологичных природных материалов;
  • простота возведения;
  • скорость строительства;
  • возможность выполнения работ в любой сезон.

Схема внизу подскажет Вам, как подобрать размеры гаража для 2 машин:

Если Вы правильно подберете размер гаража под две машины, то такое строительство не требует огромных капитальных вложений. Можно заказать индивидуальный проект в строительной компании. Тогда будет точно известно, какое количество стройматериалов понадобится приобрести и какие должны быть размеры двойного гаража.

Читайте, как построить гараж из сэндвич-панелей. А также статья здесь о том, что такое гараж-тент и где его можно применять.

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Читайте также:  Кровать: устройство, как сделать самому, конструкции, схемы, материалы

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты мансарды. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
  4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
  5. Продумайте планировку лестницы, места для внутренних перегородок и окон;
  6. Очень важно соблюсти противопожарные требования, план эвакуации с мансарды.

Полезно: Грамотная планировка дома с мансардой

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Варианты готовых проектов

Проект №1

В первом проекте представлен аккуратный домик из кирпича и пеноблоков общей площадью 130 кв. м. На первом этаже расположен гараж, гостиная и кухня. Мансардный уровень размещает три спальни и два расширенных санузла.

Внешний вид дома с гаражом и мансардой.

Стены выполнены в светлых белых и коричневых тонах, эффектно оттенены темно-серой крышей. Экстерьер постройки будут красиво смотреться как в урбанистической городской территории, так и в живописной загородной местности.

Схема первого этажа (с гаражом) выглядит следующим образом:

Планировка нижнего этажа.

Схема мансардного этажа:

Планировка мансардного этажа.

Проект №2

На данном примере представлен проект просторного дома с гаражом и мансардой, общей площадью 180 кв. м. В отличие от предыдущего варианта, здесь над гаражом не размещаются жилые помещения.

Экстерьер дома.

На первом ярусе расположены кухня с интересной архитектурной деталью — эркерным окном, просторный холл-столовая в 32 квадратных метра, рабочий кабинет и уборная. Вход в гараж осуществляется через тамбур, в котором также расположен котел.

Планировка первого этажа.

На втором ярусе-мансарде расположены три спальные комнаты, гардеробная и уборная. Из двух спален есть выход на балкончик.

Планировка мансарды.

Проект №3

В следующем проекте представлен очень большой, просторный современный дом, в котором комфортно могут проживать до 6-7 человек. Общая площадь постройки составляет почти 230 кв. м, стены возведены из пеноблоков.

Варианты готовых проектов

Проект №4

Варианты готовых проектов

На четвертом примере представлен проекта эффектного и современного дома с гаражом, общей квадратурой 260 кв. м. Благодаря обилию стеклянных элементов (перил балконов, раздвижных дверей на террасу и раздвижных дверей балконов), а также светлой цветовой гамме коттедж выглядит легко и невесомо, несмотря на большие размеры.

Читайте также:  Альпинарий (альпийская горка) своими руками

Современный дом с обилием стеклянных элементов.

Нижний ярус имеет очень необычную планировку: здесь расположен гараж на одно авто, комната для гостей, кухня, гостиная. Вход в дом осуществляется через тамбур (из него же можно попасть в гараж). К дому примыкают две террасы, на которые можно попасть через гостиную.

Варианты готовых проектов

План верхнего яруса следующий: рабочий кабинет с выходом на балкон, три спальни (две из которых имеют выход на балкон), расширенный санузел.

Схема верхнего этажа.

Варианты готовых проектов

Проект №5

Варианты готовых проектов

Далее рассмотрим проект дома с гаражом и мансардой в скандинавском стиле. Площадь постройки составляет 170 кв. м.

Дом в красно-белых тонах.

На нижнем ярусе расположен гараж на одно авто. Попасть в гараж можно либо с улицы, либо через специальный тамбур, который расположен в районе лестницы дома, то есть не через прихожую. Также нижний этаж вмещает рабочую комнату, кухню и столовую-гостиную с выходом на террасу.

Схема нижнего яруса.

Мансардная часть имеет следующие помещения: санузел, родительскую спальню и три детские спальни, а также гардеробную. Из двух детских комнат есть выход на просторную террасу на втором этаже, которая расположена над гаражом.

Планировка мансардной части.

Варианты готовых проектов

Проект №6

Варианты готовых проектов

В данном проекте дома с гаражом отсутствует рабочий кабинет и гардеробная, что может быть синусом в некоторых случаях.

Варианты готовых проектов

Еще один экстерьер дома в красно-белой цветовой гамме.

Варианты готовых проектов

В гараже на первом ярусе может разместить один автомобиль. Также тут расположены гостиная-столовая, кухня и санузел. Из гостиной есть выход на небольшую террасу.

Планировка нижнего этажа.

Верхний ярус вмещает родительскую спальню, одноместную детскую спальную и две двухместные спальни, то есть в доме может проживать пара с четырьмя детьми. Из всех комнат есть выходы на балконы.

Планировка мансарды.

Варианты готовых проектов

Проект №7

Варианты готовых проектов

В данном проекте представлен простой, изящный, аккуратный домик Т-образной формы с мансардой. Общая площадь постройки составляет почти 140 кв. м. Несмотря на обычную архитектуру, экстерьер дома не кажется скучным из-за использования черепицы насыщенного травяного оттенка.

Дом с мансардой, гаражом и зеленой черепицей.

Варианты готовых проектов

Планировка первого яруса выглядит следуюзим образом:

Варианты готовых проектов

Схема нижнего этажа.

Варианты готовых проектов

Типовая планировка маснсарды:

Варианты готовых проектов

Схема мансардного этажа.

Варианты готовых проектов

Таким образом, очевидно, что проектов домов с гаражом и мансардой под одной крышей великое множество, что объясняется их практичностью, эффективностью и сравнительной доступностью. При этом можно выбрать самые необычные и привлекательные варианты (к примеру, с плоской крышей) и сделать экстерьер дома по-настоящему запоминающимся!

Варианты готовых проектов

Видео: идеи проектов домов с гаражом и мансардой.

Варианты готовых проектов

Похожие публикации

  • Читать Планировка дома 6*8 с мансардой
  • Читать Мансардные дома 9 на 9 метров: подборка лучших проектов
  • Читать Проект дома 8 на 8 с мансардой из пеноблоков
  • Читать Дома из газобетона до 150 кв м — современные проекты
  • Читать Проекты домов с мансардой до 120 кв м
  • Читать Строительство дома из пеноблоков

Проекты с хозблоком

Чем хозблок лучше, чем просто просторный гараж? Тем, что помещение это обособленное исключительно для нужд хранения. Необязательно устраивать склад на всей площади, достаточно лишь возвести дополнительную стенку или перегородку.

Проекты с хозблоком

Также в гаражах на две машины с хозблоками стоит озаботиться установкой отдельного входа в сам хозблок и желательно окна. Согласитесь, зачем каждый раз открывать ворота, если можно зайти через обычную дверь?

Проекты с хозблоком

Проекты «двухмашинных» гаражей с хозблоком не представляют из себя ничего примечательного. Увеличиваем площадь в зависимости от конфигурации участка и отделяемся от основного помещения стеной. Некоторые проекты не предусматривают двери между гаражом и хозблоком. Наше мнение: лучше ее сделать. Ходить через улицу при необходимости будет не так удобно.

Проекты с хозблоком